SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kawalerka M-2, 27 m2, II p. Sienkiewicza, Chełm

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 31 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2
Cena za metr: 5774 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 774 zł/m²
Mediana okolicy: 6 593 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 21; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −5,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 19 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 31 m² (Chełm) kosztuje 5 774 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 6 593 zł za m² dla 21 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 189 000 zł do 179 000 zł (−5,3%), ostatnio 19 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie na sprzedaż w Chełmie - 27,36 m2, 2. piętroNa sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie w Chełmie, w województwie lubelskim, w powiecie chełmskim. Lokal o powierzchni użytkowej 27,36 m2 stanowi odrębną własność i jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1964 roku, wybudowanym z pustaka. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4 m2, a mieszkańcy mogą dodatkowo korzystać ze strychu. Metraż pomieszczeń: Korytarz: 3,3 m2 Pokój: 15 m2 Kuchnia: 7 m2 Łazienka 2 m2 Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 27,36 m2 1 pokój oddzielna kuchnia łazienka korytarz piętro: 2/3 piwnica: 4 m2 możliwość korzystania ze strychu ekspozycja okien: wschodnia okna drewniane ogrzewanie miejskie materiał budynku: pustak rok budowy: 1964 czynsz: tylko 443 zł podatek od nieruchomości: 29 zł dodatkowo płatny gazMieszkanie jest kompaktowe i funkcjonalne, dlatego sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, lokal dla jednej osoby lub pary, jak i nieruchomość pod wynajem. Niski czynsz pozwala ograniczyć comiesięczne koszty utrzymania, a miejska sieć ciepłownicza zapewnia wygodne ogrzewanie bez konieczności obsługi własnego źródła ciepła. Dużym atutem jest lokalizacja blisko centrum Chełma. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła podstawowa oraz I Liceum Ogólnokształcące w Chełmie, co może zwiększać atrakcyjność mieszkania również jako inwestycji pod wynajem, m.in. dla uczniów czy pracowników. Zaledwie około 450 m dzieli nieruchomość od Placu Łuczkowskiego - jednego z centralnych punktów miasta. W okolicy dostępne są restauracje, lokale usługowe i miejsca potrzebne na co dzień. To lokalizacja, która pozwala korzystać z centrum bez konieczności codziennych dojazdów. Chcesz zobaczyć mieszkanie na żywo? Skontaktuj się i umów na prezentację. Klaudia Pieczykolan Pośrednik ds. Nieruchomości Tel.: (użyj formularza kontaktowego) Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm Narutowicza 2A ::

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Chełm

Ta oferta: 5774 zł/m²
Mediana okolicy: 6593 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,3% od pierwszego wykrycia

189 000 zł184 000 zł179 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
19 paź 2026	179 000 zł	5774 zł/m²	OLX Nieruchomości
11 paź 2026	184 000 zł	5935 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	189 000 zł	6097 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 października 2026
Obniżka ceny
184 000 → 179 000 zł (−2,7%)
11 października 2026
Obniżka ceny
189 000 → 184 000 zł (−2,6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Czarnieckiego
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Plac Kościuszki
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Młodowskiej/Cerkiew 02
39 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Językowe Przedszkole Integracyjne "W Kasztanowym Parku"
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Marmed
14 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
2,5 km