Mieszkanie Chełm, ul. Droga Męczenników

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm

Ta oferta

6123 zł/m²

Mediana okolicy

6229 zł/m²

Połowa ofert

5,2–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 14 w Chełmie

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 8 im. Bolesława Wirskiego w Chełmie

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Neofilologii i Nauk Medycznych

  5 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż słoneczne i ciche mieszkanie o powierzchni 61,90 m², położone na parterze zadbanego, ocieplonego bloku z 1996 roku. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica o powierzchni 6,73 m². Mieszkanie jest bardzo jasne dzięki oknom wychodzącym na dwie strony, na wschód i zachód. Słońce zagląda tu zarówno rano, jak i po południu. Okna w pokojach wychodzą na zieleń, co zapewnia spokój i ciszę na co dzień. Układ mieszkania: - duży, słoneczny salon z aneksem kuchennym i dwoma oknami - dwa niezależne pokoje z widokiem na zieleń - balkon - łazienka z kabiną prysznicową i WC - schowek z doprowadzonymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi, gotowy do adaptacji na oddzielne WC - przedpokój z miejscem na zabudowę Lokalizacja: Mieszkanie leży w bardzo dobrej lokalizacji, w spokojnej części osiedla, a jednocześnie blisko wszystkiego, czego potrzeba na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się: - przedszkola miejskie, w odległości krótkiego spaceru - szkoła - sklepy, punkty usługowe i stacja paliw - przystanki komunikacji miejskiej - dogodny dojazd do centrum i głównych tras wylotowych - miejsca parkingowe przy budynku Atuty: - ciche i słoneczne mieszkanie z oknami na dwie strony - bardzo dobra lokalizacja z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut pieszo - nowszy budynek (1996 r.), ocieplony, z zadbaną klatką - okna PCV i rolety we wszystkich pomieszczeniach - antywłamaniowe drzwi wejściowe i domofon - możliwość łatwego wydzielenia drugiej toalety, bo przyłącza są już w schowku - płytki ceramiczne w całym mieszkaniu, więc łatwo utrzymać czystość - funkcjonalny, ustawny rozkład, łatwy do aranżacji według własnego pomysłu - parter z balkonem, czyli wygoda dla seniorów, rodzin z wózkiem i osób z ograniczoną mobilnością - niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 700 zł wraz z ogrzewaniem Potencjał pod biuro lub gabinet: Dzięki położeniu na parterze i funkcjonalnemu układowi mieszkanie może być dobrym miejscem na biuro lub gabinet, np. kancelarię prawną, biuro rachunkowe czy gabinet lekarski. Duży salon może pełnić rolę poczekalni lub sali spotkań, a dwa niezależne pokoje to gotowe gabinety. Schowek z przyłączami pozwala łatwo wydzielić dodatkową toaletę. Miejsca parkingowe przy budynku ułatwiają dojazd klientom. Mieszkanie ma status lokalu mieszkalnego. Stan prawny: odrębna własność lokalu z założoną księgą wieczystą. Lokal jest pusty i gotowy do szybkiego przekazania. Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako lokum dla rodziny, na wynajem, jako mieszkanie z miejscem do pracy zdalnej albo jako biuro lub gabinet. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Zapraszam na oglądanie.