SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie na 1 piętrze przy ul. Lutosławskiego w Chełmie-niski czynsz

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 41,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 8100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 100 zł/m²
Mediana okolicy: 6 534 zł/m²; ta oferta: +24%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,7 m² (Chełm) kosztuje 8 100 zł za m² — 24% więcej niż mediana 6 534 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Są lokalizacje, które niezmiennie cieszą się zainteresowaniem kupujących. Ulica Lutosławskiego w Chełmie zdecydowanie należy do tej grupy. Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe, położone na pierwszym piętrze budynku z 2009 roku, na kameralnym osiedlu z kontrolowanym wjazdem. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, cenią spokojne otoczenie, wygodę codziennego funkcjonowania oraz niskie koszty utrzymania. PRZEMYŚLANY UKŁAD I KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, który pozwala na wygodne zagospodarowanie każdego metra powierzchni. W skład nieruchomości wchodzą:Przestronny salon z wyjściem na duży balkon – doskonałe miejsce do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu.Oddzielna sypialnia – zapewniająca prywatność i komfort.Osobna kuchnia – praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących niezależną przestrzeń do gotowania.Łazienka – z miejscem na niezbędne wyposażenie.Przedpokój – z przestrzenią do przechowywania.Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni aż 7 m², zapewniająca wygodne miejsce na rowery, sprzęt sezonowy czy inne przedmioty. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Jedną z największych zalet tej nieruchomości są wyjątkowo korzystne opłaty eksploatacyjne. Mieszkanie znajduje się we wspólnocie mieszkaniowej, a miesięczny czynsz (bez zużycia wody i śmieci) wynosi:około 200 zł w okresie letnim,około 350 zł w okresie zimowym. To istotna zaleta zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i osób rozważających zakup inwestycyjny. KAMERALNE OSIEDLE Z KONTROLOWANYM WJAZDEM Budynek z 2009 roku znajduje się na osiedlu, na które wjazd odbywa się przez bramę otwieraną pilotem. Takie rozwiązanie ogranicza ruch przypadkowych samochodów i zapewnia mieszkańcom większy komfort codziennego użytkowania. Na terenie osiedla dostępne są miejsca parkingowe, a według informacji właścicieli parkowanie nie stanowi problemu. Zadzwoń i umów się na prezentację! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Patrycja Szmagalska Licencjonowana pośredniczka w obrocie nieruchomościami tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Wschód- Szmagalska Nieruchomości Szukasz swojego miejsca? Pomogę Ci przejść przez każdy etap zakupu- spokojnie, z jasnymi informacjami i wsparciem w formalnościach. Pomogę również w sprawdzeniu zdolności kredytowej i porównaniu ofert banków, aby znaleźć finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb. Planujesz sprzedaż nieruchomości? Zadzwoń i porozmawiajmy bez zobowiązań. Przygotuję indywidualną strategię sprzedaży, zadbam o atrakcyjną prezentację oferty i pomogę dotrzeć do potencjalnych kupujących. Oferta przygotowana przy wsparciu narzędzi ai.