SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nieruchomość w ścisłym centrum Chełma

Lubelska, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 145 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Cena za metr: 3234 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 234 zł/m²
Mediana okolicy: 5 534 zł/m²; ta oferta: −41,6%
Podobne oferty: 10; mieszkania powyżej 120 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 145 m² (Chełm) kosztuje 3 234 zł za m² — 41,6% mniej niż mediana 5 534 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w ścisłym centrum Chełma - przy ul. Lubelskiej 48. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni 100 m2 - zajmujący całe drugie piętro kamienicy, a do ww lokalu mieszkalnego przynależy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 30 m2 - który położony jest na parterze tej kamienicy. Witryna i wejście do lokalu handlowego bezpośrednio od strony ulicy oraz komórki lokatorskie.Lokal mieszkalny wymaga generalnego remontu i w łatwy sposób nadaje się do podziału na dwa niezależne mieszkania natomiast lokal użytkowy własnej aranżacji. Posiadają instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Lokal i mieszkanie stanowią jedną nieruchomość, cena łączna wynosi 470 000zł. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, oraz urządzoną odrębną księgę wieczystą.Zalety:Doskonała lokalizacja pod względem komercyjnym - ścisłe centrum miastaMedia z sieci miejskich: woda, prąd, CO, kanalizacja, telefon, Internet.Bliskość do Urzędu Miasta, kina, restauracji, sklepów, aptek, szkółUlica o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego.Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących sobie wygodę życia w centrum miasta oraz dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale. Dzięki swojej lokalizacji, mieszkanie doskonale nadaje się również na wynajem krótko lub długoterminowy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita145 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

41,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Chełm

Ta oferta: 3234 zł/m²
Mediana okolicy: 5534 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · geoDOM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Gama
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Gdański 01
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jerzego Popiełuszki
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Mickiewicza
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 6 w Chełmie
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Matematyki i Informatyki PANS w Chełmie
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
2,8 km