Przestronne 2-pokojowe mieszkanie I 39,94 m2 I 1 piętro I Dyrekcja

Opis

Do sprzedania mieszkanie w kamienicy na Górnej Dyrekcji, w spokojnej dzielnicy otoczonej dużą ilością zieleni, a jednocześnie w ścisłym centrum życia kulturalnego miasta.Atuty nieruchomości:> Niskie opłaty eksploatacyjne,> Bardzo ciepłe mieszkanie – nowoczesne okna oraz grube, zbudowane z ceramicznej cegły, ściany zapewniają doskonałą izolację termiczną co sie przekłada na oszczędność energii oraz świetną akustykę gwarantujaca intymność .> 1 piętro - najchętniej wybierane, > Wchodzisz i mieszkasz - mieszkanie po remoncie z zachowanymi oryginalnymi elementami architektonicznymi (parkiet z dębu dymionego rustykalnego, częściowo stare tynki, które mozna zamienic na ściany z cegły, dwuskrzydłowe drzwi wejściowe, bardzo duże drewniane parapety), które nadają wnętrzu wyjątkowy i niepowtarzalny klimat. > Brak vis-à-vis – okna nie wychodzą na inne mieszkania co zapewnia większą prywatność.> Bezpieczna lokalizacja – naprzeciwko znajduje się Komenda Policji,> Wnętrze jest przestronne - wysokie sufity (3 m) umożliwiają zaaranżowanie antresoli i zabudowy meblowej do sufitu jak w loftach i duże okna dzięki czemu wnętrze jest pełne naturalnego światła i ma wyjątkowy klimat,> Oprócz piwnicy ok. 20m2, do dyspozycji jest strych o pow. ponad 200m2, znajdujący sie bezpośrednio nad mieszkaniem, gdzie można suszyć pranie, a także przechowywać duże przedmioty,> Bezproblemowe parkowanie - do dyspozycji mieszkańców są 2 parkingi, tuż obok wejścia do budynku.> Ogrzewanie centralne, a dodatkowo dwa piece, które mogą być zamienione na kominki.Mieszkanie o powierzchni 39.94 m2 w skład którego wchodzi :pokój z aneksem kuchennympokój - sypialnia,łazienka z prysznicem i wckorytarz z pojemną lustrzana szafą i pojemną konsolą korytarz z miejscem na duża szafęoraz w cenie mieszkaniabardzo duża piwnica (ok 20m2).

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chełm

Ta oferta

6885 zł/m²

Mediana okolicy

6534 zł/m²

Połowa ofert

6–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żwirki i Wigury/Policja 01

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park XXX-lecia

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "PIELG-MED"

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.