Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Chmielnik - 4 600 zł / miesiąc

Opis

Oferuję do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 108,48 m², położony w Chmielniku w budynku z windą. Lokal wynajmowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca może zaaranżować przestrzeń zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Aby pokazać potencjał wnętrza, przygotowano przykładowe wizualizacje przedstawiające możliwe sposoby jego zagospodarowania. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a otwarty układ daje duże możliwości podziału przestrzeni. Dodatkowym atutem jest gotowość właściciela do wykonania prac związanych z aranżacją sufitów. Zakres prac oraz standard wykończenia mogą zostać ustalone indywidualnie z przyszłym najemcą. Budynek jest w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami – posiada windę oraz bezprogowe ciągi komunikacyjne. PRZYKŁADOWE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI:- nowoczesne biuro lub siedziba firmy, - kancelaria prawna lub notarialna, - gabinety lekarskie i specjalistyczne, rehabilitacyjne, stomatologiczne - salon fryzjerski lub Barber shop, - restauracja, kawiarnia, pizzeria, - showroom, - studio projektowe, - inna działalność usługowa. PARAMETRY LOKALU I KOSZTY NAJMU:- powierzchnia: 108,48 m² - czynsz: 4 600 zł netto/ miesiąc - jednorazowa zwrotna kaucja: 4 600 zł netto - media: wywóz odpadów, energia elektryczna i woda wg. indywidualnego wskazania licznika (podliczniki) - udział w kosztach części wspólnych: 18% - 1 600 zł netto/miesiąc (ochrona, sprzątanie, energia elektryczna, toalety) OGRANICZENIA DOTYCZĄCE DZIAŁALNOŚCI: Na terenie obiektu obowiązuje zakaz prowadzenia działalności polegającej na:- sprzedaży artykułów spożywczych (w tym owoców, warzyw, nabiału, pieczywa, wędlin i mięsa), - sprzedaży alkoholu, - sprzedaży słodyczy, lodów oraz wyrobów tytoniowych, - prowadzeniu siłowni. Zakaz nie obejmuje działalności gastronomicznej prowadzonej w formie restauracji, kawiarni lub pizzerii. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. RAFAŁ OKOŃ tel.: [numer] e-mail: