SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Rewelacyjna cena i doskonała lokalizacja w Chojnicach. Osiedle leśne.

Chojnice, pomorskie

Powierzchnia: 82 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 7305 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 305 zł/m²
Mediana okolicy: 6 401 zł/m²; ta oferta: +14,1%
Podobne oferty: 15; mieszkania 70–90 m² · Chojnice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 28 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 82 m² (Chojnice) kosztuje 7 305 zł za m² — 14,1% więcej niż mediana 6 401 zł za m² dla 15 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Chojnice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 16 dni. Cena zmieniała się raz: z 639 000 zł do 599 000 zł (−6,3%), ostatnio 28 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Domy w zabudowie bliźniaczejdwupoziomowe o pow. użytkowej 82 m2salon z kuchnią i jadalnią, 4 sypialnie, 2 łazienkiwłasny ogród – działka około 300m2komfortowe, energooszczędnenowoczesna architektura oraz efektowna elewacjatradycyjna technologia + materiały najwyższej jakościokna i drzwi balkonowe z profili PCV 7-komorowychekonomiczne ogrzewanie gazowe (podłogowe)+ podejście do wolnostojącego kominkadoskonała lokalizacja: spokojna i piękna okolica, lasspacerem (rowerem) do Charzykowych 1,5 kmdo centrum Chojnic 2,5 kmplanowane zakończenie budowy – IV kwartał 2026stan deweloperskiCena: 599.000,-bruttoZakres Pracściany zewnętrzne murowane - w części podziemnej z bloczków betonowych,- w części nadziemnej (parter silikat, piętro gazobeton) ocieplone styropianem grafitowym o gr. 20 cm., pokryte tynkiem silikonowym – lambda 0,031ściany wewnętrzne- podwójna ściana rozdzielająca budynki oraz pozostałe ściany wewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych pokrytych tynkiem gipsowym lub płytą gipsowo-kartonową, ściany łazienki pokryte tynkiemstrop komorowy – szpachlowany masą szpachlową, zagruntowanypodłogi w pomieszczeniach – podkład betonowy lub anhydrytowy z izolacją ze styropianu EPS 100 (parter 15 cm, piętro 5 cm).stolarka zewnętrzna – okna i drzwi balkonowe z profili PCV 7-komorowych szklonych pakietem 3-szybowym w kolorze grafitustolarka wewnętrzna – drzwi wejściowe z dwoma zamkami na wkładkę patentową z bolcami antywyważeniowymikuchnia – przyłącza do zlewozmywaka i zmywarki, instalacja elektryczna przystosowana do kuchenki indukcyjnejłazienka i WC – na parterze i poddaszu podejścia wodno-kanalizacyjneinstalacje – wodociągowa zasilana z sieci miejskiej, kanalizacyjna ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości, elektryczna , gazowa z kotłem grzewczym dwufunkcyjnym – ogrzewanie podłogowe +podejście do wolnostojącego kominka , wentylacyjna – grawitacyjna,dach – konstrukcja drewniana, izolacja: wełna mineralna gr.20cm, płyta pir gr.10cm, trójwarstwowa membrana paroprzepuszczalna, papataras z płyt tarasowychchodnik wykonany z kostki brukowejogrodzenie z paneli ogrodzeniowychstan deweloperskiOpis inwestycjiWiosenne Wzgórza to inwestycja obejmująca budowę domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Każdy z domów składa się z dwóch poziomów o łącznej powierzchni użytkowej 82m2. Parter to otwarta strefa dzienna – kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia (ewent. biuro, gabinet) łazienka i korytarz. Na piętrze przewidziane są trzy sypialnie i łazienka. Do każdego z lokali przynależy duży około 300 metrowy ogród z tarasem. Budynki wyróżnia ciekawa architektura oraz efektowna elewacja. Zastosowane do budowy materiały spełniają najnowsze standardy energooszczędności, co pozwala mieszkać komfortowo i oszczędnie. Domy budowane są w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem ekologicznych materiałów. Stan deweloperski. Nieruchomość położona w spokojnej i pięknej okolicy, przy lesie państwowym. Ścieżką pieszo-rowerową do Charzykowych 1,5 km, do centrum Chojnic 2,5 km. Zakończenie budowy planowane jest w IV kwartał 2026.Prezentowane w ogłoszeniu wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego – zapraszamy do kontaktu i na prezentację.Zapraszam.

Cena na tle rynku

14,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Chojnice

Ta oferta: 7305 zł/m²
Mediana okolicy: 6401 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,3% od pierwszego wykrycia

639 000 zł599 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
28 paź 2026	599 000 zł	7305 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	639 000 zł	7793 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

28 października 2026
Obniżka ceny
639 000 → 599 000 zł (−6,3%)
28 października 2026
Wróciła po 16 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
12 października 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytowska-Dębowa A
14 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SALUS Centrum Medyczne
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Krokodylek" w Chojnicach
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Jana Karnowskiego
2,1 km
Park
2,6 km
Stacja kolejowa
Chojnice
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km