SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | 53 m² | ogródek | Wieliczka

Chorągwica, małopolskie

Powierzchnia: 52,85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 13 037 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 037 zł/m²
Mediana okolicy: 12 366 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 72; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,9 m² (Chorągwica) kosztuje 13 037 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 12 366 zł za m² dla 72 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wieliczka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na parterze kameralnego budynku w Chorągwicy, w gminie Wieliczka.Nieruchomość powstała w 2021 roku i znajduje się na niewielkim, kameralnym osiedlu obejmującym dwa budynki, w których znajdują się po cztery mieszkania. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, prywatności i własnej przestrzeni na zewnątrz, a jednocześnie chcą mieć dogodny dojazd do Wieliczki i Krakowa.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało urządzone w sposób bardzo funkcjonalny. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, a większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w nieruchomości.MIESZKANIENa powierzchnię 53 m² składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym,dwie niezależne sypialnie,łazienka,przedpokój.Salon stanowi wygodną, otwartą strefę dzienną, w której znalazło się miejsce zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnianą. Aneks kuchenny został wyposażony w zabudowę oraz sprzęty AGD, m.in. płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i lodówkę z dyspenserem wody.Jedna z sypialni pełni obecnie funkcję głównej sypialni z dużą, pojemną szafą, natomiast drugi pokój może zostać wykorzystany jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.W łazience znajduje się duża wanna z funkcją prysznica i deszczownicą oraz pralka.Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w salonie, której usytuowanie pozwala również na schładzanie jednej z sypialni.OGRÓDEKDo mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 40 m².To świetne uzupełnienie mieszkania – można tu stworzyć własną strefę relaksu, miejsce do spędzania czasu z rodziną czy przestrzeń do spotkań ze znajomymi. Ogródek jest już wyposażony m.in. w zestaw mebli ogrodowych, kufer oraz kosiarkę.WYPOSAŻENIENieruchomość jest oferowana z pełnym wyposażeniem. Właściciel pozostawia możliwość uzgodnienia z kupującym, które elementy wyposażenia pozostaną w mieszkaniu – w praktyce może zostać zdecydowana większość mebli i sprzętów.Warto zwrócić uwagę, że część wyposażenia została zakupiona na początku 2026 roku, m.in. pralka, suszarka oraz piekarnik.STANDARD I KOSZTY UTRZYMANIABudynek został oddany do użytkowania w 2021 roku, dzięki czemu nieruchomość korzysta z nowoczesnych rozwiązań i nie wymaga remontu.Na wyposażeniu znajdują się m.in.:klimatyzacja,ogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe w łazience,światłowód.Mieszkanie nie posiada klasycznego czynszu administracyjnego, a koszty utrzymania są uzależnione od rzeczywistego zużycia. Właściciel może udostępnić rachunki i informacje dotyczące bieżących kosztów.LOKALIZACJA – CHORĄGWICA, GMINA WIELICZKANieruchomość znajduje się w Chorągwicy, w spokojnej i zielonej części gminy Wieliczka. Kameralne otoczenie oraz niska zabudowa zapewniają poczucie prywatności i pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku.Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do Wieliczki – około 10–12 minut do centrum. W podobnym czasie można dotrzeć do Dobczyc.Dużym atutem Chorągwicy jest położenie na wzniesieniu. Z okolicy rozciągają się szerokie, malownicze widoki na okoliczne tereny, Beskidy oraz dolinę Wisły w kierunku Krakowa.Dodatkowo w pobliskiej Jankówce powstaje sklep Biedronka, co w przyszłości zapewni jeszcze wygodniejszy dostęp do podstawowej infrastruktury handlowej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI53 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni,2 niezależne sypialnie,salon z aneksem kuchennym,prywatny ogródek ok. 40 m²,budynek z 2021 roku,kameralne osiedle,klimatyzacja,ogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe w łazience,brak czynszu administracyjnego,światłowód,pełne wyposażenie,możliwość pozostawienia większości mebli i sprzętów,spokojna i zielona okolica,piękne widoki,około 10–12 minut do centrum Wieliczki.To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania z własnym ogródkiem, w kameralnej zabudowie i spokojnym otoczeniu. Nieruchomość łączy komfort nowego budownictwa z przestrzenią, której często brakuje w standardowych mieszkaniach w mieście.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Biuro Nieruchomości LivinderGabriela Woźniak796 714 914gabriela.wozniak@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.