Mieszkanie Choroszcz, ul. Rybacka 22B/1

Opis

Polecamy lokal mieszkalny 100,71 m2 na dwóch poziomach z ogródkiem 87 m2 i miejscem parkingowym w Choroszczy przy ul. Rybackiej 22 B/1. Dodatkowo lokal posiada poddasze o powierzchni ok 15 m2. Nieruchomość w stanie developerskim. Cena tego segmentu minus 20 000 ! PARTER ok. 49,29 m2 - salon z aneksem kuchennym 33,82 m2 - wiatrołap z garderobą ok. 6 m2, - pomieszczenia gospodarcze 3,41 m2, - toaleta 2,43 m2, - korytarz 1,44 m2, - spiżarnia 2,19 m2. PIĘTRO ok. 51,42 m2 - sypiania nr 1 ok. 16,65 m2, - sypialnia nr 2 ok. 10,08 m2, - sypialnia nr 3 ok. 11,07 m2, - korytarz ok. 4,08 m2, - łazienka ok. 4,95 m2, - schody 4,59 m2. Istnieje możliwość zakupu domu wykończonego pod klucz ! Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa : własny piec gazowy kondensacyjny oraz rekuperator (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) Dzięki rekuperacji i najnowszej technologii budownictwa opłaty za utrzymanie lokalu będą dużo niższe! Miejsce parkingowe- dodatkowo płatne 6100 PLN brutto( nie ma obowiązku zakupu) Czynsz administracyjny: ok 250 PLN ( utrzymanie czystości na osiedlu, oświetlenie wspólne, odśnieżanie zimą etc.) Wymarzona lokalizacja dla aktywnych zawodowo. Doskonały balans, między dobrą komunikacją z dużymi ośrodkami miejskimi, a ciszą z dala od miejskiego gwaru. Inwestycja w Choroszczy na Osiedlu Jabłoniowa Aleja - to kameralny zespół budynków, który stanowi atrakcyjną lokalizację dla osób aktywnych zawodowo, ceniących spokój, żyjących w harmonii z naturą. Osiedle jest dobrze skomunikowane z Białymstokiem i innymi większymi ośrodkami miejskimi, a jego położenie pozwala mieszkańcom na odpoczynek z dala od miejskiego gwaru. 10 energooszczędnych i ekologicznych domów dwulokalowych wykonanych z najwyższej jakości materiałów. Każdy z domów posiada miejsce postojowe, własny ogród, zbiorniki na wodę opadową do podlewania roślinności oraz jest przystosowany pod montaż paneli fotowoltaicznych. Osiedle łączy ze sobą otaczającą przyrodę z nowoczesnością, dzięki czemu umożliwia mieszkańcom prowadzenie aktywnego i zdrowego stylu życia w zgodzie z naturą. Ogrody znajdujące się przy każdym z domów stanowią prywatną strefę relaksu, a zielona okolica pozwala na chwile wytchnienia po ciężkim dniu w pracy z dala od zgiełku miasta. Domy zaprojektowane i wykonane w konstrukcji szkieletowej zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, które zaczęły obowiązywać z początkiem 2021 roku. Zastosowanie takich rozwiązań daje gwarancję, że przyszli mieszkańcy będą żyć w zdrowych, bezpiecznych i trwałych budynkach na miarę XXI wieku. Doskonała lokalizacja! - centrum Białegostoku 13 km ( 19 min), - trasa S8 800 m, - Warszawa 187 km (2 godz.), - Park w Choroszczy 900 m, - centrum handlowe z dyskontem i sklepami ok 900 m, - szkoła , przedszkole ok 1,3 km, Sprawna komunikacja! Przyjazna okolica! Tożsamość ekologiczna! Strona developera : Polskie Domy Drewniane SA [www] Po więcej informacji zapraszam do kontaktu: Stanisław Drobiński

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Choroszcz

Ta oferta

5357 zł/m²

Mediana okolicy

7053 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Choroszcz/Niepodległości

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Choroszcz

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Bulwary Henryka Sienkiewicza

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "radiologica" tomografia komputerowa

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe im. Jana Pawła II

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Fasty

  3,3 km

• Uczelnia

  Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.