2 pokoje i duża kuchnia, 54 m², Gotowe do wprowadzenia, Chorzów Batory

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane w Chorzowie przy ul. Wyspiańskiego 5/7.Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dobrym standardem wykończenia oraz dogodną lokalizacją z szybkim dojazdem do centrum Katowic.Mieszkanie przeszło generalny remont około 5 lat temu, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje. Obecnie lokal został dodatkowo odświeżony i pomalowany, dzięki czemu jest przygotowany do zamieszkania przez nowego właściciela.Mieszkanie jest puste, wolne od najemców i dostępne od zaraz. Stanowi doskonałą propozycję zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 288 000 złPowierzchnia mieszkania: 54 m²Cena za m²: ok. 5 035 złLiczba pokoi: 2Piwnica: 8 m²Czynsz administracyjny: ok. 600 zł miesięcznieGeneralny remont: około 5 lat temuInstalacje: wszystkie wymienione podczas generalnego remontuAktualny stan: po odświeżeniu i malowaniuDostępność: od zaraz, bez najemcówUKŁAD I STANDARD MIESZKANIAMieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym wygodę codziennego użytkowania.W skład nieruchomości wchodzą:Salon – przestronny i dobrze doświetlony, z miejscem na strefę wypoczynkową.Sypialnia – ustawne pomieszczenie z możliwością dowolnej aranżacji.Kuchnia z jadalnią – funkcjonalna przestrzeń z zabudową kuchenną i sprzętem AGD.Łazienka z WC – wykończona w nowoczesnym stylu, wyposażona w kabinę prysznicową.Przedpokój – zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 8 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Standard techniczny nieruchomościOkoło 5 lat temu w mieszkaniu przeprowadzono generalny remont obejmujący między innymi wymianę wszystkich instalacji oraz modernizację wnętrz.W ostatnim czasie lokal został ponownie odświeżony, a ściany pomalowane. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje zadbane mieszkanie, które nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Chorzowie Batorym, w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej dogodny dostęp do Katowic i pozostałych miast aglomeracji śląskiej.W najbliższej okolicy:Około 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego.Około 5 minut pieszo do stacji kolejowej Chorzów Batory.Około 10–15 minut samochodem do centrum Katowic, w zależności od natężenia ruchu.Sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe.Dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIAtrakcyjna cena – około 5 035 zł/m².Generalny remont przeprowadzony około 5 lat temu – wraz z wymianą wszystkich instalacji.Świeżo odmalowane wnętrza – mieszkanie przygotowane do użytkowania.Brak najemców – możliwość szybkiego przejęcia nieruchomości.Funkcjonalny układ – dwa pokoje oraz osobna przestrzeń kuchenno-jadalniana.Duża piwnica – dodatkowe 8 m² powierzchni.Potencjał inwestycyjny – mieszkanie odpowiednie również pod wynajem długoterminowy.Dobra komunikacja – szybki dojazd do centrum Katowic.CENA: 287 000 ZŁMieszkanie jest wolne od najemców, świeżo odświeżone i gotowe do przekazania nowemu właścicielowi.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 158 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chorzów

Ta oferta

5333 zł/m²

Mediana okolicy

8189 zł/m²

Połowa ofert

6–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Batory Piekarska

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 4 w Chorzowie

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 37 im. Karola Grzesika

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Batory Odrzańska

  25 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BetaMed

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  4 Pory Roku

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Batory

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.