2 pokoje/ Pierwsze piętro/Chorzów

Opis

2 pokoje z antresolą 59,58 m² plus 33 m² dodatkowej przestrzeni | OFERTA INWESTYCYJNA | ChorzówFunkcjonalne mieszkanie w odnowionej kamienicy przy ul. 11 Listopada w Chorzowie – gotowe do zamieszkania.Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,58 m², położone na I piętrze zadbanej, całkowicie odnowionej trzypiętrowej kamienicy.Dużym atutem nieruchomości są pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni ok. 33 m² – dwie komórki (5,9 m² i 11,3 m²) oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 15,8 m². To wyjątkowo dużo dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać m.in. do przechowywania, prowadzenia hobby czy organizacji zaplecza gospodarczego.Mieszkanie znajduje się w środkowej części budynku, dzięki czemu jest dobrze chronione przed wpływem warunków atmosferycznych. Lokal jest bardzo jasny, ciepły i cichy. Budynek położony jest w spokojnej okolicy, co zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 59,58 m² składają się:przestronny salon,osobny pokój z antresolą,kuchnia,łazienka z WC,przedpokój.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od generalnego remontu.NAJWIĘKSZE ATUTY 59,58 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkania 2 ustawne pokoje antresola – dodatkowa, praktyczna przestrzeń I piętro odnowiona kamienica aż ok. 33 m² pomieszczeń dodatkowych centralne ogrzewanie miejskie gaz w mieszkaniu internet i telewizja kablowa liczne miejsca parkingowe w pobliżu budynku szybki dostęp do DW902 (DTŚ)LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. 11 Listopada w Chorzowie, w dzielnicy Chorzów III.Lokalizacja będzie szczególnie wygodna dla osób, które na co dzień dojeżdżają do pracy lub szkoły w Chorzowie, Katowicach i okolicznych miastach. Bliskość DTŚ (DW902) zapewnia szybki i wygodny wyjazd w kierunku miast aglomeracji.W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy oraz liczne miejsca parkingowe.MEDIA I KOSZTYogrzewanie: centralne miejskieciepła woda: piecyk gazowywoda zimnagazprądkanalizacjainternettelewizja kablowaKoszty eksploatacyjne wynoszą około 1200 zł miesięcznie i obejmują m.in. wodę, wywóz nieczystości oraz zaliczki na ogrzewanie.Cena jest do negocjacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Atrakcyjna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestora. Układ nieruchomości oraz lokalizacja zapewniają kilka możliwości wykorzystania lokalu, w tym najem długoterminowy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chorzów, Chorzów

Ta oferta

4783 zł/m²

Mediana okolicy

5563 zł/m²

Połowa ofert

4,6–7,9 tys. zł/m²

299 000 zł→285 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   299 000 → 285 000 zł (−4,7%)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Kopalnia Nieruchomości

  285 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Kopalnia Nieruchomości

  285 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 39 im. Józefa Lompy

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Krzyżowa

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej św. Pawła

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Premium-Lek

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Nowa

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.