SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dla osób ceniących centrum miasta | Park Róż

gen. Henryka Dąbrowskiego, Centrum, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 80,39 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1909
Cena za metr: 5697 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 697 zł/m²
Mediana okolicy: 7 450 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Chorzów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,4 m² (Centrum, Chorzów) kosztuje 5 697 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 7 450 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,39 m², usytuowane na 1 piętrze w 4-piętrowej kamienicy.Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w centrum Chorzowa przy ul. Generała Henryka Dąbrowskiego 25.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa – sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby dnia codziennego można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Róż oraz Parku Hutniczego, które stanowią doskonałe miejsce do spacerów i aktywnego wypoczynku. Dogodne położenie zapewnia również szybki dojazd do ul. Katowickiej (DK79), ułatwiając komunikację z Katowicami i pozostałymi miastami aglomeracji śląskiej.W skład mieszkania wchodzą:SalonOsobna kuchnia z balkonemPokój / sypialniaPokój / sypialniaŁazienka z prysznicem i WCPrzedpokójTo propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie po swojemu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Łazienka została wykończona i jest gotowa do użytkowania, natomiast pozostałe pomieszczenia można zaaranżować zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Opis budynku: 4-piętrowa kamienica wybudowana w 1909 roku, wykonana jest w tradycyjnej technologii murowanej. Elewacje pokryte są tynkiem. Media: zimna i ciepła woda, prąd, internet, TV kablowa, kanalizacja.Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny.Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny.Czynsz: 773zł, dodatkowo woda, prąd, gaz i wywóz nieczystości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita80,39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Chorzów

Ta oferta: 5697 zł/m²
Mediana okolicy: 7450 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 458 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 366 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chorzów Pałac Ślubów
45 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 13
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park Hutniczy
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Sobieskiego
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych M. Batko
19 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optyk Urszula Frajer-Danisch
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Miasto
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
4,5 km