SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowiec inwestycyjny od 17 m2 do 30 m2, Zarezerwu

ul. Wileńska , Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 15 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 8914 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 914 zł/m²
Mediana okolicy: 8 214 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 15; mieszkania do 25 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 23 dniach; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 15 m² (Chorzów) kosztuje 8 914 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 8 214 zł za m² dla 15 ofert tego typu (mieszkania do 25 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 23 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowe mieszkania inwestycyjne w ChorzowieLokale od 15,41 do około 30 m² – wykończone i wyposażone pod wynajemCena prezentowana w ogłoszeniu dotyczy najmniejszego dostępnego mieszkania o powierzchni 15,41 m². Cena sprzedaży wynosi 8 900 zł/m².Na sprzedaż oferujemy 28 samodzielnych, prawnie wyodrębnionych lokali mieszkalnych z własnymi księgami wieczystymi, znajdujących się w kompleksowo modernizowanej kamienicy przy ul. Wileńskiej w Chorzowie.Mieszkania rozmieszczone są na parterze oraz na I, II i III piętrze budynku. Lokale zostały funkcjonalnie zaprojektowane z myślą o wynajmie długoterminowym, najmie pracowniczym oraz zakupie na własne potrzeby.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o niskim progu wejścia, niewielkich kosztach utrzymania i dużym potencjale najmu.Najważniejsze informacjepowierzchnie mieszkań: od 15,41 m² do około 30 m²,najczęściej dostępne metraże: około 22–30 m²,cena: od 7500 zł/m²,lokale wykończone i wyposażone,odrębna księga wieczysta dla każdego mieszkania,możliwość zakupu lokalu z podpisaną umową najmu,możliwość przekazania mieszkania ze zweryfikowanym najemcą,mieszkania gotowe do rozpoczęcia wynajmu bez ponoszenia dodatkowych kosztów na remont i wyposażenie.Mieszkanie gotowe do wynajęciaKażdy lokal sprzedawany jest w standardzie umożliwiającym jego szybkie wynajęcie. Mieszkania posiadają funkcjonalnie zaprojektowane strefy mieszkalne, aneksy kuchenne oraz łazienki.W zależności od konkretnego lokalu wyposażenie obejmuje między innymi:łóżko lub rozkładaną kanapę,szafy i komody,stół lub stolik z krzesłami,szafkę na obuwie,zabudowę kuchenną,lodówkę,pralkę,piekarnik,podstawowe wyposażenie niezbędne do rozpoczęcia najmu.Kupujący nie musi samodzielnie organizować remontu, zakupów ani montażu wyposażenia. Lokal może rozpocząć generowanie przychodu bezpośrednio po zakupie i przekazaniu najemcy.Kompleksowa modernizacja kamienicyBudynek przechodzi szeroki zakres prac remontowych i instalacyjnych, których celem jest poprawa komfortu użytkowania, bezpieczeństwa oraz ograniczenie ryzyka kosztownych napraw w kolejnych latach.Zakres modernizacji obejmuje:nową instalację centralnego ogrzewania,nową kotłownię gazową zlokalizowaną w piwnicy budynku,grzejniki w pokojach i łazienkach,nowe piony wodno-kanalizacyjne,nową instalację elektryczną części wspólnych i lokali,renowację dachu,remont klatki schodowej,docieplenie tylnej elewacji,odnowienie elewacji frontowej.Dzięki modernizacji nabywca otrzymuje lokal w budynku z odnowioną infrastrukturą techniczną, co ogranicza prawdopodobieństwo nagłych i wysokich wydatków remontowych.Lokalizacja sprzyjająca wynajmowiNieruchomość położona jest przy ul. Wileńskiej w Chorzowie, w centralnej części aglomeracji śląskiej.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do:komunikacji tramwajowej i autobusowej,Katowic, Rudy Śląskiej, Świętochłowic i pozostałych miast aglomeracji,zakładów pracy, terenów przemysłowych i centrów biznesowych,sklepów i punktów usługowych,szkół i uczelni,placówek medycznych,głównych dróg regionu.Małe, funkcjonalne mieszkania cieszą się zainteresowaniem między innymi singli, studentów, młodych pracowników, par oraz osób przyjeżdżających do aglomeracji w celach zawodowych.Dlaczego warto rozważyć zakup?niski próg wejścia kapitałowego,możliwość zakupu pojedynczego lokalu lub kilku mieszkań,wysoki potencjał przychodu w przeliczeniu na metr kwadratowy,lokale z odrębnymi księgami wieczystymi,możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym,możliwość późniejszej sprzedaży każdego lokalu osobno,mieszkania wykończone i wyposażone,możliwość zakupu z działającą umową najmu,możliwość skorzystania ze zweryfikowanego najemcy,ograniczone ryzyko techniczne dzięki modernizacji budynku,produkt odpowiedni zarówno dla doświadczonego inwestora, jak i osoby kupującej pierwsze mieszkanie na wynajem.Oferta dla różnych grup kupującychNieruchomość może być odpowiednia zarówno dla inwestora budującego portfel mieszkań, jak i dla osoby poszukującej niedrogiego lokalu na własne potrzeby.Możliwy jest zakup:pojedynczego mieszkania,kilku lokali jako pakiet inwestycyjny,mieszkania z najemcą,lokalu przygotowanego do samodzielnego zamieszkania.Dostępne są mieszkania o różnych powierzchniach, układach i cenach.Zapraszamy do kontaktu w celu otrzymania aktualnej listy dostępnych lokali, rzutów mieszkań, cen oraz informacji o przewidywanym przychodzie z najmu.