SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Jedno mieszkanie, 4 osobne pokoje I Chorzów Batory

Ks. Józefa Czempiela, Batory, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 52,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Cena za metr: 7586 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 586 zł/m²
Mediana okolicy: 7 926 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 60; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,6 m² (Batory, Chorzów) kosztuje 7 586 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 7 926 zł za m² dla 60 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chorzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 399 000 zł (Morizon).

Opis

Czy na niespełna 50 m² można zmieścić 4 pokoje? Można — jeśli przestrzeń zostanie dobrze zaplanowana.To mieszkanie przy ul. Czempiela w Chorzowie udowadnia, że liczy się nie tylko metraż, ale przede wszystkim sposób jego wykorzystania.Właścicielka, będąca architektem, przemyślała układ tak, by każdy z domowników mógł znaleźć własne miejsce. Efekt? Cztery pokoje, wspólna przestrzeń dzienna i możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.Co znajdziesz w środku?Salon z aneksem kuchennym - miejsce na wspólne posiłki, rozmowy i odpoczynekSypialnię - prywatną przestrzeń do wyciszeniaGabinet - na pracę zdalną, naukę lub własne projektyPokój dziecięcy - dodatkową przestrzeń dla najmłodszychŁazienkę z WC oraz przedpokójBalkon - niewielką dodatkową przestrzeń na chwilę oddechuNajważniejsze atuty:4 pokoje na 49,9 m² - każdy z domowników ma przestrzeń dla siebiegeneralny remont - oszczędzasz czas związany z doprowadzaniem mieszkania do stanu użytkowegozielone osiedle z łatwym dostępem do punktów usługowych, szkół czy żłobkówbalkon - dodatkowe miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynekSzybki dojazd do DTŚ0 procent prowizji, 100 procent pomocy w całym procesie zakupuLokalizacjaul. Czempiela to miejskie życie w zielonym otoczeniu;Sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska szkoły i żłobki są w zasięgu codziennych spacerów;Szybki dojazd do DTŚ.Jeśli szukasz mieszkania, w którym każdy metr ma swoje zadanie, zapraszam na prezentację.Agnieszka Ząbroń-Datberg

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita52,60 m²

Pow. użytkowa49,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chorzów

Ta oferta: 7586 zł/m²
Mediana okolicy: 7926 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Zboralscy Group
399 000 zł
Zobacz
Gratka
Zboralscy Group
399 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chorzów Batory Czempiela
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Plac Zabaw Nivea
37 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 z Oddziałami Integracyjnymi
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 20
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Opieka i Zdrowie
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Świętego Jana
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Batory Dworzec PKP
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
1,7 km
22 min pieszo