SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2 pok. z możliwością adaptacji strychu

Prosta, Batory, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 71,45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 3779 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 779 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 71,5 m² (Batory, Chorzów) kosztuje 3 779 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 270 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 2-pokojowe, położone przy ul. Prostej w Chorzowie – dzielnica Batory.Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy z lat 40. XX wieku. To propozycja dla osób szukających mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym lub nieruchomości inwestycyjnej.Mieszkanie składa się z dwóch dużych, niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, dzięki czemu wnętrza są jasne, przestronne i dają wiele możliwości aranżacji. Lokal wymaga remontu, co pozwala wykończyć go zgodnie z własnym projektem i potrzebami.Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ponad 12 m².Wyjątkowym atutem oferty jest możliwość dokupienia poddasza znajdującego się bezpośrednio nad mieszkaniem. Powierzchnia użytkowa poddasza to około 20 m² (bez uwzględnienia skosów). Istnieje możliwość połączenia go z mieszkaniem i stworzenia dwupoziomowego apartamentu lub – po doprowadzeniu mediów – wykonania niezależnego mieszkania. Poddasze posiada obecnie wejście z klatki schodowej. Cena poddasza pozostaje do uzgodnienia.Najważniejsze informacje:powierzchnia całkowita 71,45 mpowierzchnia mieszkania: 59,15mpiwnica powierzchnia 12, 30 m²,Chorzów Batory, ul. Prosta,2 niezależne pokoje,oddzielna kuchnia,2 piętro,kamienica z lat 40.,wysokość pomieszczeń ok. 3 m,stan do remontu,możliwość zakupu i adaptacji poddasza,czynsz około 470 zł,ogrzewanie elektryczne,ciepła woda z bojlera,gaz doprowadzony do mieszkaniado dyspozycji mieszkańców wspólna suszarnia na poddaszuLokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Chorzowa, Katowic oraz pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.To idealna oferta zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących wynajem lub zwiększenie powierzchni poprzez adaptację poddasza.Zapraszam na prezentację. Dysponuję kluczami, dlatego istnieje możliwość obejrzenia mieszkania w dogodnym terminie.Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi.PL

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne,c.o. własne

Pow. całkowita71,45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Piwnica

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
28 września 2026
Drugi pośrednik
Bogusława Batorska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
270 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
OGRODOWA Biuro Nieruchomości
270 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Bogusława Batorska
270 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-26
270 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Planty im. Jerzego Wyrobka
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Batory Graniczna
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Przy Rondzie
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8 z Oddziałem Żłobkowym
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 z Oddziałami Integracyjnymi
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Świętego Jana
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Batory Dworzec PKP
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2 km
24 min pieszo