Mieszkanie Chorzów, ul. Okrężna

Opis

75 m² | 3 pokoje | balkon | winda | garaż | zamknięte osiedle | Chorzów, ul. Okrężna Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na zamkniętym osiedlu przy ul. Okrężnej w Chorzowie. Spokojna i zielona okolica, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja z Katowicami i pozostałymi miastami aglomeracji śląskiej. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, a cena obejmuje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • 75 m² powierzchni • 3 pokoje • salon z aneksem kuchennym • 2 niezależne pokoje • balkon • łazienka z WC • klimatyzacja • alarm • mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym • okna nie wychodzą bezpośrednio na okna sąsiednich budynków • pełne wyposażenie w cenie • zamknięte, spokojne osiedle • budynek z 2009 roku • winda • odrębna własność lokalu • brak zadłużenia i hipoteki • podziemny garaż - własne miejsce do parkowania za dodatkową opłatą 50 tys. UKŁAD MIESZKANIA: Na powierzchnię 75 m² składają się: - Salon z aneksem kuchennym - przestronna, wspólna strefa dzienna, idealna do codziennego życia i spotkań. - Dwa niezależne pokoje - mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Jeden z pokoi posiada balkon. - Łazienka z WC - utrzymana w nowoczesnym i funkcjonalnym standardzie. - Przedpokój - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami. BUDYNEK I OSIEDLE: Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu z 2009 roku, wyposażonym w windę. Osiedle jest zamknięte i zadbane. Duża ilość miejsc parkingowych wspólnych plus garaż podziemny za dodatkową opłatą 50 tys. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, natomiast administrację prowadzi Pro-log Consulting. CZYNSZ I OGRZEWANIE: Miesięczne opłaty wynoszą około 700 zł i obejmują m.in. opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy oraz zaliczki na centralne ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody. Budynek posiada wspólną kotłownię gazową, która odpowiada za ogrzewanie mieszkań oraz przygotowanie ciepłej wody. STAN PRAWNY: Lokal stanowi odrębną własność i jest wolny od zadłużeń oraz obciążeń hipotecznych. Nabywca wraz z mieszkaniem nabywa również udział we współwłasności drogi wewnętrznej prowadzącej do budynku. LOKALIZACJA: Ul. Okrężna to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Chorzowa, Katowic oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej. Mieszkanie nie wymaga remontu - można wprowadzić się i zamieszkać od razu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chorzów

Ta oferta

10 653 zł/m²

Mediana okolicy

8415 zł/m²

Połowa ofert

5,4–10,7 tys. zł/m²

849 000 zł→799 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   849 000 → 799 000 zł (−5,9%)

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łagiewniki Zajezdnia

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łagiewniki Chorzowska

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Dolina Górnika

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17 im. Jana Pawła II

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.