SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Chorzów, ul. Okrężna

ul. Okrężna, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 11 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 320 zł/m²
Mediana okolicy: 6 270 zł/m²; ta oferta: +80,5%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 75 m² (Chorzów) kosztuje 11 320 zł za m² — 80,5% więcej niż mediana 6 270 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chorzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 81% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

80,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Chorzów

Ta oferta: 11 320 zł/m²
Mediana okolicy: 6270 zł/m²
Połowa ofert: 4–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Opis

75 m² | 3 pokoje | balkon | winda | garaż | zamknięte osiedle | Chorzów, ul. Okrężna Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na zamkniętym osiedlu przy ul. Okrężnej w Chorzowie. Spokojna i zielona okolica, a jednocześnie bardzo dobra komunikacja z Katowicami i pozostałymi miastami aglomeracji śląskiej. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, a cena obejmuje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dodatkowych nakładów. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • 75 m² powierzchni • 3 pokoje • salon z aneksem kuchennym • 2 niezależne pokoje • balkon • łazienka z WC • klimatyzacja • alarm • mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym • okna nie wychodzą bezpośrednio na okna sąsiednich budynków • pełne wyposażenie w cenie • zamknięte, spokojne osiedle • budynek z 2009 roku • winda • odrębna własność lokalu • brak zadłużenia i hipoteki • podziemny garaż - własne miejsce do parkowania UKŁAD MIESZKANIA: Na powierzchnię 75 m² składają się: - Salon z aneksem kuchennym - przestronna, wspólna strefa dzienna, idealna do codziennego życia i spotkań. - Dwa niezależne pokoje - mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Jeden z pokoi posiada balkon. - Łazienka z WC - utrzymana w nowoczesnym i funkcjonalnym standardzie. - Przedpokój - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami. BUDYNEK I OSIEDLE: Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu z 2009 roku, wyposażonym w windę. Osiedle jest zamknięte i zadbane. Duża ilość miejsc parkingowych wspólnych plus garaż podziemny. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, natomiast administrację prowadzi Pro-log Consulting. CZYNSZ I OGRZEWANIE: Miesięczne opłaty wynoszą około 700 zł i obejmują m.in. opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy oraz zaliczki na centralne ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody. Budynek posiada wspólną kotłownię gazową, która odpowiada za ogrzewanie mieszkań oraz przygotowanie ciepłej wody. STAN PRAWNY: Lokal stanowi odrębną własność i jest wolny od zadłużeń oraz obciążeń hipotecznych. Nabywca wraz z mieszkaniem nabywa również udział we współwłasności drogi wewnętrznej prowadzącej do budynku. LOKALIZACJA: Ul. Okrężna to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Chorzowa, Katowic oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej. Mieszkanie nie wymaga remontu - można wprowadzić się i zamieszkać od razu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.