Mieszkanie Chorzów, ul. Różana

Opis

Szukasz mieszkania, w którym pachnie nowością, koszty utrzymania są niskie, a auto zawsze zaparkujesz bezpiecznie pod samym domem? Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,10 m², zlokalizowane w sercu Chorzowa przy ul. Różanej 10 (Osiedle Różanka). Lokal znajduje się na bezpiecznym 3. piętrze w niskim, zadbanym bloku (bez windy) z lat 70. Budynek przeszedł pełną termomodernizację, co gwarantuje estetyczny wygląd elewacji oraz doskonałą izolację termiczną. Mieszkanie przeszło gruntowny, kapitalny remont od podstaw i jest gotowe do wejścia. To idealna przestrzeń dla pary, singla pracującego zdalnie lub jako pewna i zyskowna inwestycja pod bezpieczny wynajem. Największe atuty nieruchomości: - Bezpieczny parking za szlabanem: Koniec z wieczornym szukaniem miejsca! Przy budynku znajduje się dedykowany parking zabezpieczony szlabanem - wyłącznie do użytku mieszkańców. - Komfortowe ogrzewanie miejskie (CO): Budynek po termomodernizacji w połączeniu z ogrzewaniem z sieci miejskiej to gwarancja stałego ciepła i bardzo niskich rachunków w sezonie grzewczym. - Wysoki standard po remoncie generalnym: Wymieniono absolutnie wszystko: instalacje (elektryczną, wod-kan, gazową), nowe grzejniki, wylewki, idealnie gładkie ściany (gładzie) oraz nowoczesną stolarkę drzwiową. Ciepłą wodę zapewnia bezpieczny, nowoczesny piecyk gazowy (Junkers). - Nowoczesna łazienka z prysznicem: Kompletnie wyposażona, stylowa łazienka z komfortową kabiną prysznicową, która idealnie wpisuje się w nowoczesny design i pozwala optymalnie wykorzystać przestrzeń. - Czyste płótno dla Twojej wyobraźni: Mieszkanie jest nieumeblowane. Nie płacisz za cudzy gust ani zużyte meble. Projektujesz wnętrze dokładnie tak, jak chcesz, wprowadzając się od zaraz. - Dodatkowa przestrzeń: Przemyślany układ 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni, balkonu oraz przynależnej prywatnej piwnicy na rowery czy przetwory. Lokalizacja, którą pokochasz (Wszystko w zasięgu ręki): Osiedle Różanka to jeden z najbardziej poszukiwanych punktów w Chorzowie. Łączy w sobie oazę spokoju z doskonałym punktem wypadowym do miast ościennych. - Zieleń na wyciągnięcie ręki: Piękny Park Róż tuż obok budynku. Kilka minut spacerem dzieli Cię od Parku Śląskiego, Stadionu Śląskiego i Zoo - idealne miejsce na poranny jogging lub weekendowy relaks. - Komunikacyjny hit: Błyskawiczny dojazd autem (bliskość DTŚ) oraz pełna infrastruktura transportu GZM (tramwaje, autobusy) do Katowic, Bytomia i ścisłego centrum Chorzowa. - Wygoda na co dzień: Sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i restauracje dostępne w kilka minut piechotą. Podsumowanie techniczne: - Cena: 440 000 zł (ok. 9 756 zł / m²) - świetny stosunek ceny do standardu! - Powierzchnia: 45,10 m² - Piętro: 3 (w niskim, ocieplonym bloku z lat 70.) - Ogrzewanie: Miejskie (CO) - Czynsz: ok. 600 zł (niski koszt utrzymania) - Stan prawny: Własnościowe z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka) Mieszkanie jest wolne od zaraz. Oszczędź sobie wielu miesięcy stresu, opóźnień i ogromnych kosztów związanych z ekipami remontowymi - kup, umebluj w kilka dni i ciesz się nowym życiem w zielonej okolicy! Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ubiegnie Cię ktoś inny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Chorzów

Ta oferta

9756 zł/m²

Mediana okolicy

8317 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (4,5%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  420 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  440 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Pod Kasztanami

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  38 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Chorzowie

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Specjalistyczny w Chorzowie

  29 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Młodzieżowa

  46 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 18

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Teatr Rozrywki

  22 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Miasto

  1000 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.