Mieszkanie na sprzedaż - 43 m² - 2 pokoje Chorzów II, Chorzów

Opis

Cena promocyjna. Cena regularna: 434562 PLN. Jedyny budynek w aglomeracji śląskiej z tarasem na dachu o pow. 330 m²Gotowe do odbioru: I kwartał 2027 Inwestycja zrealizowana w 85% – zapraszamy na oględziny Zapraszamy do odwiedzenia budowy i zobaczenia postępu prac na własne oczy. Biuro sprzedaży mieści się bezpośrednio przy inwestycji, przy ul. 3 Maja 94 w Chorzowie. Terminy oględzin: poniedziałek – czwartek w godzinach 9:00–17:00, piątek w godzinach 9:00–15:00. W sobotę istnieje możliwość spotkania w godzinach 10:00–15:00 wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu telefonicznie. Odwiedź nasze biuro sprzedaży na miejscu Tarasy Śląskie – Chorzów, ul. 3 Maja 94Nazwa inwestycji nie jest przypadkowa. Tarasy Śląskie to budynek, którego sercem jest wyjątkowy taras na dachu – przestrzeń tylko dla mieszkańców, gdzie na tle ściany porośniętej bluszczem z dumą widnieje nazwa inwestycji. To miejsce z charakterem, które wyróżnia ten projekt spośród innych realizacji w regionie. Z tarasu roztacza się panoramiczny widok na Chorzów – dostępny wyłącznie dla mieszkańców, o każdej porze dnia i roku. Tarasy Śląskie to inwestycja mieszkaniowa skierowana zarówno do osób poszukujących własnego lokum, jak i do inwestorów zainteresowanych wynajmem. W ofercie 137 mieszkań o powierzchniach od 28 do 113 m², w 5-kondygnacyjnym budynku z antresolą, czterema klatkami schodowymi z windami i garażem podziemnym. Na parterze zaplanowano trzy lokale usługowe z niezależnymi wejściami. Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2026.Miejsca postojowe Do każdego mieszkania zagwarantowany jest zakup miejsca postojowego. W ramach inwestycji powstanie 217 miejsc w garażu podziemnym oraz 9 miejsc zewnętrznych, w tym 5 przystosowanych dla osób z niepełnosprawnością – łącznie 226 miejsc.Części wspólne Taras na dachu to serce Tarasów Śląskich – strefa zieleni z zewnętrzną siłownią i miejscem do wypoczynku, z której roztacza się panoramiczny widok na cały Chorzów. Wejście wyłącznie dla mieszkańców. To przestrzeń, której nie znajdziesz w większości inwestycji w regionie. Poza tarasem w budynku zaplanowano: bawialnię dla dzieci, siłownię wewnętrzną oraz myjnię dla rowerów i psów.Lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. 3 Maja 94 w Chorzowie, w dobrze skomunikowanej dzielnicy Chorzów II, z pełnym zapleczem miejskim – edukacyjnym, medycznym, kulturalnym i sportowym. W bezpośrednim sąsiedztwie: Park Amelung w odległości 500 m oraz Park Śląski w odległości 3,5 km. Ulica 3 Maja została poddana rewitalizacji, co dodatkowo podnosi wartość tej lokalizacji. Chorzów, jako część Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, oferuje wygodną infrastrukturę przy niższych cenach niż Katowice – co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. O deweloperze LV Development to rodzinna firma deweloperska z 30-letnim doświadczeniem, działająca w Małopolsce i na Śląsku. Realizujemy projekty z pełną kontrolą nad każdym etapem budowy. Firma jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz Stowarzyszenia Budowniczych Domów i Mieszkań.Bezpieczeństwo zakupu Każdy klient objęty jest ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG) – środki wpłacane na rachunek powierniczy są w pełni zabezpieczone.Harmonogram płatności Harmonogram płatności jest zgodny z ustawą deweloperską – środki wypłacane są wprost proporcjonalnie do stanu zaawansowania budowy. Istnieje możliwość negocjacji harmonogramu płatności.Warunki cenowe i wykończenie Do ceny należy doliczyć cenę miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenach od 60 000 zł za 2 miejsca postojowe, oraz komórki lokatorskiej (nieobligatoryjnie) w cenie 4 000 zł/m2. Cena 1 miejsca wynosi 38 000 zł (zakup obligatoryjny minimum 1 miejsca postojowego). Cena promocyjna obowiązuje w ograniczonym czasie lub przy spełnieniu określonych warunków sprzedaży. Mieszkania oferowane są w stanie deweloperskim. Na życzenie możliwe jest wykończenie pod klucz we współpracy z firmą partnerską od kwoty 789 zł/m2. Do dyspozycji klientów są bezpłatni doradcy finansowi, którzy pomogą w doborze kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość negocjacji cen mieszkań nie objętych promocją – w przypadku zainteresowania mieszkaniem nieobjętym aktualną promocją zachęcamy do kontaktu bezpośredniego.Kontakt Biuro sprzedaży: ul. 3 Maja 94, Chorzów Czas pracy biura w Chorzowie to: pon-czw 9-17, pt 9-15, sob. 10-15 Odwiedź nasze biuro sprzedaży. Wizualizacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów, Chorzów

Ta oferta

9450 zł/m²

Mediana okolicy

9292 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LV DEVELOPMENT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Ligonia

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Floriańska

  45 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Targowisko

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Duos

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 w Chorzowie

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Miasto

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej św. Pawła

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja