SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na wynajem w centrum Chorzowa

Cmentarna, Centrum, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 6806 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 806 zł/m²
Mediana okolicy: 6 990 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Chorzów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36 m² (Centrum, Chorzów) kosztuje 6 806 zł za m² — tyle, ile mediana 6 990 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 245 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie po generalnym remoncie, z aktywnymi umowami najmu, czyli gotowiec inwestycyjny w samym centrum Chorzowa.Mieszkanie zarabia na Ciebie od dnia zakupu.Wnętrze architektonicznie podzielone jest na dwa mieszkania (16m2 i 20m2); każde z nich to pokój z aneksem kuchennym, łazienka z wc. Generalny remont obejmował wymianę wszystkich instalacji i drzwi. Na ścianach gładzie, sufity podwieszane, pełne wyposażenie w meble i AGD. Gotowe dla najemców. Wentylacja mechaniczna.Całość jest wykończona pod klucz i w pełni urządzona (AGD w kuchni i łazience). Wnętrze jest jasne, dobrze doświetlone- okna wychodzą na ulicę.Ogrzewanie elektryczne - panele na podczerwień. Ciepła woda z bojlera. Opomiarowanie niezależne dla każdej z kawalerek.Aktualne umowy najmu generują przychód na poziomie 1000 zł plus czynsz administracyjny 350 zł + 1400 zł plus czynsz administracyjny 350 zł. Kamienica położona w centrum Chorzowa, pełna infrastruktura handlowo- usługowa w okolicy. Doskonale skomunikowane. Zaledwie 10 minut samochodem do centrum Katowic.Polecamy jako bezpieczne źródło pasywnego dochodu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-07-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

OgródNie

Pow. całkowita36 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Centrum, Chorzów

Ta oferta: 6806 zł/m²
Mediana okolicy: 6990 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Mitosch wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AM INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AM INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
245 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Agnieszka Mitosch
245 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Szkoła Niewidomych
44 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Szkoła Niewidomych
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jana Kochanowskiego
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna
27 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Centrum Rozwoju Dzieci Bardziej Kreatywne
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Uniwersytet
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
3,7 km