SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Niepowtarzalna lokalizacja. Mieszkanie położone bezpośrednio przy Parku Śląskim

Rycerska, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 34,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 7478 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 478 zł/m²
Mediana okolicy: 7 802 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 30; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,5 m² (Chorzów) kosztuje 7 478 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 7 802 zł za m² dla 30 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, usytuowanego na parterze w 4-o piętrowym bloku, położonym w Chorzowie przy ulicy Rycerskiej. Niepowtarzalna lokalizacja. Lokal położony w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Śląskiego, z pięknym widokiem z okien i balkonu na otaczającą zieleń.Blok w stanie technicznym dobrym, ocieplony, otynkowany, klatka schodowa odnowiona.Lokal o powierzchni użytkowej 34,5m2, składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.Wyszczególnienie pomieszczeń oraz ich wymiarów i powierzchni:- salon o wymiarach 4,93m x 3,08m i powierzchni około 15m2- pokój (z wyjściem na balkon) o wymiarach 4,93m x 2,43m i powierzchni około 12m2- kuchnia o wymiarach od 1,19m do 2,19m x od 1,5m do 1,96m i powierzchni około 3,8m2- łazienka z WC - przedpokój o wymiarach 1,9m x 1,09m i powierzchni około 2m2Mieszkanie ustawne oraz słoneczne, okna (PCV) od salonu, pokoju i kuchni, jak również balkon z ekspozycją południowo- zachodnią.Stan techniczny lokalu przedstawia załączona dokumentacja fotograficzna. Instalacje w lokalu: - elektryczna- wodno- kanalizacyjna- gazowa- centralne ogrzewanie z sieci- ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego- instalacja teletechniczna: domofonDo lokalu przynależy piwnica umożliwiająca przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, wózka dziecięcego itp. Lokal usytuowany na wysokim parterze, zapewnia to komfort mieszkania na pierwszej kondygnacji (idealny dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych, czy osób z niepełnosprawnością), a zarazem dzięki oknom wychodzącym na park można cieszyć się z prywatności, intymności oraz ciszy.Nieruchomość położona w centralnej części miasta, blisko do szkół, przedszkola, punktów handlowo- usługowych, przystanków komunikacji publicznej, itp.Dogodny i szybki dojazd do nieruchomości komunikacją publiczną, jak również własnym środkiem transportu, umożliwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły, uczelni w całej aglomeracji śląskiej. Atutem nieruchomości jest również duża ilość miejsc parkingowych. W zakresie wypoczynku i rekreacji- w bezpośrednim sąsiedztwie Park Śląski z ogrodem zoologicznym, skansenem, planetarium, stadionem- stanowiący centrum rekreacyjne pobliskich miast. Niskie koszty utrzymania mieszkania- czynsz w wysokości około 400zł/miesiąc. OFERTA GODNA POLECENIAOgłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania wszelkich informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita34,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Chorzów

Ta oferta: 7478 zł/m²
Mediana okolicy: 7802 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 258 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 206 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OLMAR-GP NIERUCHOMOŚCI Obrót Pośrednictwo Wycena Doradztwo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
3 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Stary Szyb Prezydent
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29 im. Ignacego Mościckiego
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Grupowa Praktyka Lekarska "Chorzów Stary"
5 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Pod Matką Boską
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów AKS
4 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Miasto
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
5,1 km