SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Niepowtarzalne mieszkanie w kamienicy | 101m2 | 1p

Wolności, Centrum, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 101,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 2999 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 999 zł/m²
Mediana okolicy: 5 579 zł/m²; ta oferta: −46,3%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Centrum, Chorzów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 101,7 m² (Centrum, Chorzów) kosztuje 2 999 zł za m² — 46,3% mniej niż mediana 5 579 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Centrum, Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie do własnej aranżacji o dużym potencjale inwestycyjnym.Piękna kamienica przy deptaku w Chorzowie, nieopodal Szpitala Dziecięcego w Chorzowie.Chorzów, Centrum ul. Wolności 30.Mieszkanie o powierzchni 101,70 mkw, usytuowane na pierwszym piętrze pięknej odrestaurowanej kamienicy.Lokal o wyjątkowym klimacie posiadający wiele elementów charakterystycznych dla mieszkań w kamienicy, takich jak wysokie sufity, sztukateria, łuki czy oryginalna stolarka drzwiowa, a także zdobiony kominek stanowiący wyjątkowy element wnętrza, podkreślający historyczny charakter mieszkania i nadający mu niepowtarzalny klimat.W skład mieszkania wchodzą:Trzy przestronne pomieszczenia w tym open space oraz WC. Lokal stanowi idealne miejsce na prowadzenie działalności np. kancelaria, biuro.Możliwość zakupu sąsiedniego lokalu i powiększenia powierzchni o dodatkowe niespełna 90m2. Rzut w ofercie.Stan techniczny:Do mieszkania doprowadzone są nowe instalacje: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna, domofonowa.Okna plastikowe, starszego typu.Instalacje we własnym zakresie należy rozprowadzić po mieszkaniu według swojego projektu.Lokal idealnie nadaje się zarówno na własne cele mieszkaniowe jak i inwestycyjnie pod wynajem.Opis budynku:Piękna kamienica, usytuowana w samym sercu Chorzowa, przy ul. Wolności 30. Wejście do budynku zabezpieczone bramą otwieraną domofonem. Elewacja oraz klatki schodowe po remoncie. W budynku rozprowadzono nowe instalacje.Z tyłu budynku wyjście na duży parking sąsiadujący ze Szpitalem Dziecięcym w Chorzowie.Opis lokalizacji:Bezpośredni dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych, w pobliżu szkoła, przedszkole, przychodnia oraz punkty usługowo-handlowe. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Nieopodal Szpital Miejski oraz Szpital Dziecięcy w Chorzowie.Ogrzewanie:Gotowa opinia kominiarska. Możliwość wykonania we własnym zakresie instalacji ogrzewania centralnego gazowego z zastosowaniem pieca 2-funkcyjnego.Media:woda, prąd, kanalizacja, gaz.Czynsz: Koszty eksploatacyjne 300,02 złFundusz remontowy 355,95 złDodatkowo płatne: wywóz śmieci, woda zimna oraz media tj. prąd i gaz)W ofercie posiadamy jeszcze inne mieszkania o różnych metrażach w tym samym budynku.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita101,70 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuKamienica

Cena na tle rynku

46,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Centrum, Chorzów

Ta oferta: 2999 zł/m²
Mediana okolicy: 5579 zł/m²
Połowa ofert: 3–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 305 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 244 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optyk Urszula Frajer-Danisch
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Powstańców Szkoła
46 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych M. Batko
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Sobieskiego
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 13
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Hutniczy
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Miasto
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
4,6 km