SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe 2 pok./Taras na dachu/Przy Parku Amelung

3 Maja, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 43,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9248 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 248 zł/m²
Mediana okolicy: 7 868 zł/m²; ta oferta: +17,5%
Podobne oferty: 151; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,1 m² (Chorzów) kosztuje 9 248 zł za m² — 17,5% więcej niż mediana 7 868 zł za m² dla 151 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gethome, Gratka); najniższa cena to 398 600 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez podatku PCC. Bez prowizji. Bezpośrednio.Absolutny hit cenowy i funkcjonalny w sercu śląskiej aglomeracji.Standard PREMIUM w przyzwoitych pieniądzach!Nowe, 2 pokojowe mieszkanie o pow. 43,10 m2 znajduje się na 4 piętrze w nowej, eleganckiej inwestycji położonej blisko Parku Amelung i Parku Śląskiego!Mieszkanie doskonale doświetlone dużymi, 3-szybowymi oknami z nawietrzakami akustycznymi oraz doskonałym wygłuszeniem (drzwi wejściowe o izolacji aż 42dB).Do lokalu przynależy przestronny balkon. Na życzenie realizujemy również zamówienia wykończenia mieszkania w standardzie "pod klucz". Nowy apartamentowiec w nowoczesnej, unikalnej architekturze wyposażony jest w podziemną halę garażową, komórki lokatorskie, naziemne miejsca parkingowe oraz Taras na Dachu Rooftop ze wspólną strefą relaksu dla mieszkańców.Ponadto:- Specjalna, wewnętrzna myjnia dla psów i rowerów - Bezpieczna, urządzona bawialnia dla dzieci oraz nowoczesna siłownia wewnętrzna- Budynek zaprojektowany w najwyższej klasie energetycznej A, co oznacza bardzo niskie koszty ogrzewania przez cały rok.- Możliwość instalacji ładowarek do aut elektrycznych w garażu podziemnym- Bliskość kluczowych arterii drogowych i komunikacji miejskiej gwarantuje, że do ścisłego centrum Katowic czy do DTŚ dojedziesz w zaledwie kilkanaście minut.- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Zajmiemy się Twoim wyborem kompleksowo.Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinneMożliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniająca oszczędność czasu i wygodęUsługę experta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i oglądania.575 936 009570 008 149

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita43,10 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

17,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów

Ta oferta: 9248 zł/m²
Mediana okolicy: 7868 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 398 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
398 600 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Izabela Popławska
398 600 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
398 600 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
398 600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Chorzów Wodociągi
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Wodociągi
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Amelung
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Floriańska
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Beskidzka
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
900 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Miasto
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
5,4 km