Obniżka -21 tys. zł | 3 pokoje | Chorzów

Opis

NOWA CENA I DZIEŃ OTWARTY (OPEN HOUSE)Właśnie obniżyliśmy cenę o 21 000 PLN (z 320 000 PLN na 299 000 PLN)! Zyskujesz przestrzeń w cenie, za którą inni kupują zaledwie ciasne dwa pokoje. Z tej okazji organizujemy Open House już 7-go listopada. Ze względu na nową, niezwykle atrakcyjną stawkę (zaledwie 4 814 zł/m2) spodziewamy się dużego zainteresowania. Obowiązują wcześniejsze zapisy - zadzwoń i zarezerwuj swój czas, zanim oferta zniknie z rynku.Szukasz wyjątkowego, przestronnego i gotowego do zamieszkania mieszkania? Chcesz czuć niezależność jak we własnym domu i móc wprowadzić się od zaraz?Właśnie znalazłeś nieruchomość, która idealnie sprawdzi się dla: - singla, - pary, - seniorów.Masz psa? Parter i osobne wejście to układ idealny.LOKALIZACJA: Nieruchomość mieści się przy ul. Krzyżowej, w doskonale skomunikowanej dzielnicy Chorzów II. To miejsce stworzone dla osób ceniących wygodę - załatwisz tu codzienne sprawy bez konieczności długich dojazdów. Zaledwie 5 minut spaceru dzieli Cię od przystanków komunikacji miejskiej, skąd sprawnie dotrzesz do centrum Chorzowa, Katowic, Bytomia czy Tarnowskich Gór.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co niezbędne: - sklepy i markety na codzienne zakupy, - przychodnie gwarantujące szybki dostęp do opieki medycznej, - parki miejskie, place zabaw i kojącą zieleń ogródków działkowych na relaksujące popołudnia.BUDYNEK I NIEZALEŻNOŚĆ:Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze zadbanego, 4-piętrowego bloku z lat 80. Tym, co najbardziej wyróżnia tę ofertę na rynku, jest w pełni niezależne wejście z zewnątrz, zlokalizowane tuż obok głównej klatki schodowej.Co zyskujesz dzięki takiemu rozwiązaniu? - Bezproblemowy remont i przeprowadzka - wnosisz meble bez lawirowania po wąskiej klatce schodowej. - Koniec z dźwiganiem zakupów - wniesienie zgrzewki wody odbywa się płynnie, prosto pod Twoje drzwi. - Wygoda dla rowerzystów i użytkowników hulajnóg - sprzęt wprowadzasz do przedpokoju w kilka sekund. - Spacery z psem bez stresu - unikasz spotkań Twojego pupila z psami sąsiadów w ciasnych przejściach, a ewentualne błoto zostaje na zewnętrznej wycieraczce. - Cisza i prywatność - nie słyszysz trzaskających drzwi głównych ani tupotu na schodach. Żyjesz jak w prywatnym, małym domu.Ogromny potencjał na biznes: takie wejście to gigantyczny atut, jeśli szukasz lokalu na ciche biuro rachunkowe, gabinet psychologiczny czy salonik usługowy.MIESZKANIE:Lokal (62,1 m2) jest trójstronny, co gwarantuje świetne doświetlenie o każdej porze dnia.Wnętrze obejmuje: - południowy salon z aneksem kuchennym i praktyczną wyspą, - przytulną sypialnię (wejście z salonu), - dodatkowy pokój, idealny na gabinet, - aż dwie zadbane łazienki (prawdziwa rzadkość!) - mniejsza z WC dla gości oraz większa z wygodną wanną z funkcją prysznica, pralką i bojlerem.Przestrzeń zaprojektowano bez barier - brak uciążliwych progów, gładkie przejścia oraz uchwyty w łazience gwarantują pełne bezpieczeństwo.W cenie nieruchomości otrzymujesz: - zabudowę kuchenną (z blatem i płytą indukcyjną), - pojemne szafy, - kanapę, - pralkę oraz bojler.Zyskujesz również możliwość parkowania naprzeciwko wejścia, dostęp do bezpiecznej rowerowni, miejskie ogrzewanie oraz opcję podłączenia światłowodu.FINANSE:Nowa cena ofertowa to 299 000 PLN (obniżka z 320 000 PLN - zyskujesz 21 000 PLN na starcie!).Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 841 PLN i zawiera: centralne ogrzewanie miejskie, zaliczki na wodę, fundusz remontowy i opłatę eksploatacyjną. Dodatkowe koszty to prąd (wg zużycia) oraz śmieci (33,90 PLN).Nieruchomość to pełna własność z czystą, wolną od obciążeń księgą wieczystą.ZAPISZ SIĘ NA OPEN HOUSE:Nowa cena sprawia, że to mieszkanie długo nie poczeka na kupca. Najlepszą okazją, by je poznać, jest zbliżający się Open House.Skontaktuj się z nami pod numerem (użyj formularza kontaktowego) lub napisz przez formularz w ogłoszeniu, aby zarezerwować miejsce na liście gości Dnia Otwartego.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. NEW PRICE AND OPEN HOUSEWe have just reduced the price by 21,000 PLN (from 320,000 PLN to 299,000 PLN)! You gain space at a price for which others can only buy a cramped two-room flat. To celebrate this, we are organizing an Open House on November 7th. Due to the new, highly attractive rate (only 4,814 PLN/sqm), we expect high interest. Prior registration is required - call and reserve your time before the offer disappears from the market.Are you looking for a unique, spacious, and move-in ready apartment? Do you want to feel the independence of a house and be able to move in immediately?You have just found a property that is perfect for: - a single, - a couple, - seniors.Do you have a dog? The ground floor and a separate entrance make an ideal layout.LOCATION:The property is located at Krzyżowa Street in the well-connected Chorzów II district. This place is made for people who value convenience - you can handle daily errands here without long commutes. Just a 5-minute walk separates you from public transport stops, from where you can quickly reach the center of Chorzów, Katowice, Bytom, or Tarnowskie Góry.In the immediate vicinity, you will find everything you need: - shops and supermarkets for daily groceries, - clinics guaranteeing quick access to medical care, - city parks, playgrounds, and the soothing greenery of allotment gardens for relaxing afternoons.BUILDING AND INDEPENDENCE:The apartment is located on the raised ground floor of a well-maintained, 4-story building from the 1980s. What sets this offer apart on the market is the fully independent exterior entrance, located right next to the main staircase.What do you gain from this solution? - Hassle-free renovation and moving - you carry furniture in without maneuvering through a narrow staircase. - No more carrying heavy groceries - bringing in a pack of water is smooth, right to your door. - Convenience for cyclists and electric scooter users - you can bring your equipment into the hallway in seconds. - Stress-free dog walks - you avoid your pet meeting neighbors' dogs in tight passages, and any mud stays on the outside doormat. - Peace and privacy - you don't hear the main doors slamming or footsteps on the stairs. You live like in a private, small house.Huge business potential: such an entrance is a massive asset if you are looking for a premises for a quiet accounting office, psychological practice, or a small service salon.APARTMENT:The premises (62.1 sqm) is triple-aspect, guaranteeing excellent natural light at any time of day.The interior includes: - a south-facing living room with a kitchenette and a practical island, - a cozy bedroom (entrance from the living room), - an additional room, perfect for an office, - as many as two well-maintained bathrooms (a real rarity!) - a smaller one with a guest toilet and a larger one with a comfortable bathtub with a shower function, a washing machine, and a water heater. - The space is designed without barriers - no cumbersome thresholds, smooth transitions, and bathroom grab bars guarantee full safety.Included in the property price, you receive: - built-in kitchen cabinetry (with a countertop and an induction hob), - spacious wardrobes, - a sofa, - a washing machine and a water heater.You also gain the ability to park directly opposite the entrance, access to a secure bicycle room, municipal district heating, and the option to connect fiber-optic internet.FINANCES:The new asking price is 299,000 PLN (reduced from 320,000 PLN - you save 21,000 PLN right from the start!).The monthly administrative rent is 841 PLN and includes: municipal central heating, water advance payments, repair fund, and maintenance fees. Additional costs are electricity (based on consumption) and garbage collection (33.90 PLN).The property is a freehold with a clean land and mortgage register, free of any encumbrances.SIGN UP FOR THE OPEN HOUSE:The new price means this apartment won't wait long for a buyer. The best opportunity to see it is the upcoming Open House.Contact us at (użyj formularza kontaktowego) or write via the contact form in the listing to reserve your spot on the Open House guest list.Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handling everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us, you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing the property over to us for rental management. Interested? Ask the listing agent for details.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 238 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chorzów

Ta oferta

4815 zł/m²

Mediana okolicy

8820 zł/m²

Połowa ofert

8,2–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Krzyżowa

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17 im. Jana Pawła II

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej św. Pawła

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Polna

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.