Osiedle Różanka, 2 pokoje, 1 piętro

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W KK NIERUCHOMOŚCI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Oferuję Państwu do sprzedaży słoneczne i przytulne mieszkanie zlokalizowane w bardzo atrakcyjnej części Chorzowa, Osiedle Różanka/Klimzowiec przy ulicy Krasickiego w sąsiedztwie Parku Róż. Lokal ma powierzchnię 32,74 m2 i składa się z salonu z otwartą kuchnią, sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,48 oraz balkon. Lokal znajduje się na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku po termomodernizacji. Mieszkanie środkowe, ciepłe, słoneczne. Klatka schodowa obecnie jest remontowana (Została już wymieniona instalacja elektryczna oraz wniesione na zewnątrz liczniki z prądu i gazu). Pod budynkiem parking. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej. Ciepła woda podgrzewana Junkersem gazowym. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 560 zł z zaliczkami na CO, fundusz remontowy, wodę 2 m3 i śmieci dla jednej osoby. Stan nieruchomości: własnej aranżacji/odnowienia. Okna PCV. Na podłodze panele lub płytki. Łazienka także w płytkach. Na ścianach położono gładź. Mieszkanie ma ogromny potencjał. Idealny zakup inwestycyjny. Na szczególną uwagę zasługuje bardzo dobra lokalizacja w sąsiedztwie główny szlak komunikacyjny do Katowic, DK 79. Bliskość infrastruktury komunikacji miejskiej, sklepów, CH AKS, dużo terenów rekreacyjnych Park Róż, Park pod Kasztanami, Park na Górze Wyzwolenia, Teatr Rozrywki, szpital, restauracje, urzędy. Atrakcyjne tereny dla spacerowiczów oraz miejsc do wyprowadzenia pieska. Oferta z całą pewnością zasługuje na uwagę. Idealna propozycja na start lub pod inwestycję na wynajem. Dostępne od zaraz. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Gwarantuję:pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej, organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, ofertę ubezpieczeniową, pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania, dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych. Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 15 % rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin. Zapraszam do kontaktu: Katarzyna Kochańska Nr licencji 1493

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Chorzów

Ta oferta

7605 zł/m²

Mediana okolicy

7911 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Katarzyna Kochańska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Teatr Rozrywki

  42 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Teatr Rozrywki

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Pod Kasztanami

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optomed

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP

  36 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 18

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego

  19 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Miasto

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.