SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulna Kawalerka obok Parku Róż I Klimzowiec

Ludwika Urbanowicza, Klimzowiec, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 35,53 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 7853 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 853 zł/m²
Mediana okolicy: 5 051 zł/m²; ta oferta: +55,5%
Podobne oferty: 24; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 35,5 m² (Klimzowiec, Chorzów) kosztuje 7 853 zł za m² — 55,5% więcej niż mediana 5 051 zł za m² dla 24 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przytulnaoraz wyposażona kawalerka, zlokalizowana wChorzowie przy ulicy Urbanowicza dzielnica Klimzowiec.OPIS MIESZKANIA:Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 40,24 m2 (Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,71 m2). Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze. Ekspozycja okien: Wschodnia.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:-przestronny pokój dzienny pełniący funkcję salonu i sypialni-kuchnia z aneksem jadalnym-przedpokój, -łazienka z WC.STANDARD WYKOŃCZENIA:-Ściany- gładź gipsowa, -Podłogi-panele, płytki -Okna PCV; W mieszkaniu zostały wymienione instalacje wod-kan, oraz instalacja elektryczna.OPIS BUDYNKU: : 3-piętrowy blok mieszkalny z 1963 roku z cegły po termomodernizacji (grubość styropianu: 15cm). W przyszłym roku zaplanowane prace odświeżenia klatki schodowej oraz zagospodarowanie przestrzeni zielonej przed budynkiem.PARKING: Bezpłatne miejsca postojowe na dziedzińcu oraz parkingu przy kamienicy wzdłuż ulicy Urbanowicza.OPIS LOKALIZACJI: Świetna lokalizacja z doskonałą komunikacją do centrum oraz Katowic, a jednocześnie bliskością do terenów zielonych - Parku Róż. W pobliżu szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne, pełne zaplecze handlowo - usługowe. Dobre połączenia komunikacją miejską z miastami ościennymi.Dostępne media: woda zimna, woda ciepła z pieca dwufunkcyjnego, prąd, gaz, Internet, telewizja, kanalizacja,Czynsz: 256,72 zł + media. wg zużycia (20,81 zł/m3 woda zimna + 33,90 1 os. śmieci). Dodatkowe opłaty: prąd ok. 150 zł/msc , gaz w sezonie zimowym: 200-300 zł/mscOgrzewanie: centralne gazowe z pieca dwufunkcyjnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita35,53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

55,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów

Ta oferta: 7853 zł/m²
Mediana okolicy: 5051 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jana Kochanowskiego
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-monopolowy
36 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Szkoła Niewidomych
48 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Szkoła Niewidomych
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Centrum Rozwoju Dzieci Bardziej Kreatywne
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny w Chorzowie
28 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park Róż
11 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Uniwersytet
760 m
10 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
3,8 km