Słoneczne 3 pok. z wyposażeniem, Chorzów, Wróblewskiego – blisko DTŚ

Opis

Na sprzedaż komfortowe, bardzo jasne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Chorzowie przy ul. Walerego Wróblewskiego. Lokal o powierzchni 63,37 m² znajduje się na drugim piętrze w niskim, zadbanym, kameralnym bloku (tylko 2 piętra i 6 mieszkań w klatce schodowej).Mieszkanie jest po remoncie, wykończone w nowoczesnym standardzie i w pełni gotowe do wprowadzenia się. Dzięki dwustronnej ekspozycji okien (wschód-zachód) wnętrza są naturalnie jasne przez cały dzień i łatwe do przewietrzenia.W cenie mieszkania pozostaje kompletne wyposażenie – meble oraz sprzęty AGD/RTV. To idealna opcja na start lub jako gotowa inwestycja pod wynajem, bez ponoszenia żadnych dodatkowych kosztów.-- > ZOBACZ WIRTUALNY SPACER DOŁĄCZONY DO OFERTYLOKALIZACJA/OTOCZENIE:Mieszkanie przy ul. Wróblewskiego łączy w sobie ciszę spokojnego osiedla z szybkim pulsem śródmieścia. To idealny punkt na mapie dla osób aktywnych zawodowo, które cenią sobie sprawny dojazd do pracy i pełną wygodę na co dzień.Błyskawiczny dojazd (wjazd na DTŚ): Węzeł Drogowej Trasy Średnicowej znajduje się zaledwie 2 minuty od bloku. Samochodem do centrum Katowic dojedziesz w około 10 minut, a podróż do Gliwic, Rudy Śląskiej czy Świętochłowic zajmuje chwilę. Wzorowa komunikacja miejska: Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a w odległości krótkiego spaceru dostępna jest stacja PKP. Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy bez problemu zrobisz codzienne zakupy – blisko znajdują się markety Lidl i Aldi, Galeria AKS z Carrefourem oraz liczne lokalne sklepy, paczkomaty, apteki i punkty gastronomiczne. Edukacja i zdrowie: Rodziny docenią bliskość szkół, przedszkoli, placów zabaw oraz placówek medycznych.Znakomite tereny zielone i rekreacja: Mimo bliskości arterii, ulica Wróblewskiego leży w otoczeniu zieleni. W zasięgu spaceru znajduje się Park Hutników, Park Róż oraz legendarny Park Śląski (ok. 1,5 km) wraz ze Śląskim Ogrodem Zoologicznym – idealne miejsca na weekendowy relaks, rower czy jogging.DANE/OPIS NIERUCHOMOŚCI:Duży, ustawny salon z wejściem do kuchni - wyposażonej w meble oraz sprzęt AGD2 sypialnie (jeden z obecnych pokoi powstał z połączenia dwóch mniejszych. Istnieje bardzo prosta możliwość przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia 4 pokoi.Duża łazienka z oknemPrzedpokójBrak balkonuBezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się ocieplony strych, współdzielony jedynie przez 3 rodziny – stanowi świetną barierę termiczną i dodatkowe miejsce np. na suszenie prania.Do mieszkania przynależy bardzo duża, sucha piwnica o powierzchni aż 8 m².Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą.Mieszkanie zlokalizowane jest w zielonej, spokojnej okolicy. Parkowanie odbywa się bezpośrednio na ulicy przy budynku – okolica jest mało zagęszczona, dzięki czemu pod blokiem zawsze bez problemu znajdziesz dużo wolnych, ogólnodostępnych miejsc dla siebie i gości.INFORMACJE TECHNICZNE:Mieszkanie jest bardzo zadbane, jasne i gotowe do zamieszkania.ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy 2-funkcyjnyokna PCVpodłogi - panele, terakotawymieniona instalacja elektrycznablok po termomodernizacjiklatka schodowa wyremontowana, zabezpieczona domofonemGŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Ekspresowa komunikacja (2 min do DTŚ): Położenie tuż przy węźle Drogowej Trasy Średnicowej gwarantuje dojazd do centrum Katowic w zaledwie 10 minut oraz błyskawiczne połączenie z całą metropolią.Wchodzisz i mieszkasz (remont + pełne wyposażenie): Mieszkanie jest w pełni wykończone, a meble oraz sprzęty AGD/RTV są wliczone w cenę – brak dodatkowych kosztów i stresu związanego z remontem.Elastyczny układ (łatwa zmiana z 3 na 4 pokoje): Możliwość szybkiego postawienia ścianki działowej i przywrócenia pierwotnego układu 4 pokoi to ogromny plus dla większych rodzin oraz inwestorów szukających zyskownego gotowca pod wynajem.Ostatnie piętro + ocieplony strych: Brak sąsiadów nad głową zapewnia ciszę i prywatność. Budynek posiada nowo wyremontowany dach, co w połączeniu z ocieplonym strychem (tylko dla 3 rodzin) zapewnia idealną szczelność i doskonałą izolację termiczną oraz dodatkową przestrzeń.KOSZTY:Cena ofertowa 519 000 zł Czynsz 640 zł (opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, pozostałe opłaty do spółdzielni).Media płatne osobno: prąd, gaz.Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie – od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.For sale: a comfortable, very bright, and spacious 3-room apartment located in Chorzów on Walerego Wróblewskiego Street. The 63.37 m² apartment is located on the second floor of a low-rise, well-maintained, and intimate building (only 2 floors and 6 apartments in the stairwell). The apartment has been renovated, finished to a modern standard, and is ready to move in. Thanks to its two-sided windows (east and west), the interiors are naturally bright throughout the day and easy to ventilate. The price of the apartment includes complete equipment – furniture and household appliances. This is an ideal option for a start-up or as a ready-made investment for rent, without any additional costs.-- > SEE THE VIRTUAL TOUR INCLUDED IN THE OFFERLOCATION/SURROUNDINGS: An apartment on Wróblewskiego Street combines the tranquility of a peaceful neighborhood with the fast-paced pulse of the city center. It's an ideal location for active professionals who value efficient commuting and complete everyday comfort.Quick access (access to the DTŚ expressway): The Drogowa Trasa Średnicowa (District Road) junction is just 2 minutes from the building. By car, you can reach the center of Katowice in about 10 minutes, and travel to Gliwice, Ruda Śląska, or Świętochłowice takes only a short time.Exemplary public transport: There are bus and tram stops nearby, and the railway station is a short walk away.Everything at your fingertips: In the immediate vicinity you can easily do your everyday shopping – there are Lidl and Aldi supermarkets, Galeria AKS with Carrefour, and numerous local shops, parcel lockers, pharmacies and food outlets nearby.Education and Health: Families will appreciate the proximity of schools, kindergartens, playgrounds and medical facilities.Excellent green spaces and recreation: Despite its proximity to a major thoroughfare, Wróblewskiego Street is surrounded by greenery. Within walking distance are Hutników Park, Rose Park, and the legendary Silesian Park (approx. 1.5 km) along with the Silesian Zoo – ideal places for weekend relaxation, cycling, or jogging.PROPERTY DETAILS/DESCRIPTION: A large, well-arranged living room with an entrance to the kitchen - equipped with furniture and household appliances 2 bedrooms (one of the current rooms was created by combining two smaller ones. It is very easy to restore the original layout and create 4 rooms. Large bathroom with a window Hall Directly above the apartment there is an insulated attic, shared by only three families – it provides an excellent thermal barrier and additional space, for example, for drying laundry. The apartment includes a very large, dry basement with an area of up to 8 m². Cooperative ownership right to the premises with a land and mortgage register. The apartment is located in a green, quiet neighborhood. Parking is available directly on the street next to the building – the area is sparsely populated, so you'll always find plenty of free, public spaces for yourself and your guests.TECHNICAL INFORMATION: The apartment is very well-kept, bright and ready to move in. heating and hot water - 2-function gas furnace PVC windows floors - panels, terracotta replaced electrical installation block after thermal modernization renovated staircase, secured with an intercomMAIN ADVANTAGES OF THE PROPERTY:Express transport (2 min to DTŚ): The location right next to the Drogowa Trasa Średnicowa junction guarantees access to the center of Katowice in just 10 minutes and an instant connection to the entire metropolis.You move in and live in (renovation + full equipment): The apartment is fully finished, and furniture and household appliances are included in the price – no additional costs and stress related to renovation.Flexible layout (easy change from 3 to 4 rooms): The ability to quickly erect a partition wall and restore the original 4-room layout is a huge plus for larger families and investors looking for a profitable ready-to-rent property.Top floor + insulated attic: The absence of neighbors overhead ensures peace and privacy. The building has a newly renovated roof, which, combined with the insulated attic (for three families only), ensures perfect airtightness, excellent thermal insulation, and additional space.COSTS: Asking price: PLN 519,000 Rent PLN 640 (service charges, renovation fund, other fees to the cooperative). Utilities paid separately: electricity, gas.I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment. Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely—from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and we'll get back to you.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Chorzów

Ta oferta

8190 zł/m²

Mediana okolicy

7865 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni

teraz na 4 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Magdalena Markowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  519 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Markowska

  519 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  519 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  519 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Omańkowskiej

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RTG

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Hajducka

  41 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Uniwersytet

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Młodzieży Niewidomej lub Słabowidzącej

  13 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka na Złotym Rogu

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.