SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Ustawne mieszkanie w doskonałej lokalizacji

Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 7894 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 894 zł/m²
Mediana okolicy: 8 444 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 144; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Chorzów) kosztuje 7 894 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 8 444 zł za m² dla 144 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cześć tu Marek... Agent Marek ;) Posiadam do sprzedaży mieszkanie z potencjałem w DOSKONAŁEJ lokalizacji na osiedlu Klimzowiec w Chorzowie, przy ul. Ryszki 43. Mieszkanie o pow. 38 m2 znajduję się na 1 piętrze i składa się z: salonu z otwartą kuchnią sypialni z oknem (aktualnie wnęka) łazienki z WC przedpokoju balkonu na południowy-zachód piwnicy Mieszkanie jest zamieszkane od wielu lat ale wymaga remontu! Nabywca bez problemu będzie mógł wyodrębnić osobną sypialnię 8m2 z oknem - aktualnie zamiast ściany jest zasłona wydzielająca część sypialną. Na uwagę zasługuje bardzo ciekawy układ zadaszonego balkonu, który posiada z 3 stron okna, doskonale doświetlające pomieszczenia. Mieszkanie pod zarządem Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Ciepło miejskie. W bezpośrednim sąsiedztwie: przystanek autobusowy, tramwaj, przedszkole, szkoła, sklep Biedronka i Lewiatan. W pobliżu CH AKS, kilka Klubów fitness, przychodnia zdrowia i wiele innych udogodnień. Do centrum Katowic 20 minut tramwajem, 5 minut samochodem. W pobliżu Drogowa Trasa Średnicowa, więc komunikacja z ościennymi miastami wręcz idealna. I to co NAJWAŻNIEJSZE zaledwie kilka minut na piechotę do Parku Śląskiego. A jak komuś za daleko to zapraszam na ławeczkę do pięknego Parku Róż. Moim zdaniem nie ma lepszych miejsc do życia na Śląsku. Agent Marek wie co mówi, bo porzucił rodzinne Bielsko dla tej lokalizacji ;) UWAGA! Zdjęcia są "posprzątane" za pomocą AI - profesjonalna sesja zdjęciowa planowana w przyszłym tygodniu. Aktualnie można traktować ofertę jako przedsprzedaż ;) Zapraszam na prezentację! Dobrego dnia Agent Marek

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów

Ta oferta: 7894 zł/m²
Mediana okolicy: 8444 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 990 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan Express
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 21
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 5
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klimzowiec Pomnik
44 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Dom Działkowca
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
3,5 km