SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zobacz to, Świetna lokalizacja, dobry standard wykończeń / 2 pokoje

ul. Podmiejska, Chorzów Batory, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 7811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 811 zł/m²
Mediana okolicy: 9 292 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 48; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów, Chorzów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,3% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Chorzów Batory, Chorzów) kosztuje 7 811 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 9 292 zł za m² dla 48 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów, Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 299 000 zł do 289 000 zł (−3,3%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 289 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania do którego wprowadzić możesz się bez dodatkowych nakładów finansowych? Jednocześnie zależy Ci na świetnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury? Świetnie trafiłeś! Nie możesz przegapić tej oferty .. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Chorzowie, dzielnicy Batory przy ul. Podmiejskiej, usytuowanego na drugim piętrze, trzypiętrowego budynku po termomodernizacji z lat 50-tych.Mieszkanie ma powierzchnią 37 m2 (po podłodze 39 m2) i składa się z:- otwartej części dziennej połączonej z aneksem kuchennym- sypialni z wyjściem na zabudowany balkon- przedpokoju- łazienki z WC wyposażonej w wannęZdecydowanymi atutami nieruchomości są:- gotowe do wprowadzenia - mieszkanie po generalnym remoncie (5 lat temu) - nowa instalacja elektryczna oraz gazowa, nowe piony wodno-kanalizacyjne, wylewka w cześci dziennej.- niskie koszty utrzymania - czynsz ok. 300 zł (w tym fundusz remontowy, koszty eksploatacji, wywóz śmieci -2os.)- ogrzewanie gazowe - nowy dwuletni piec dwu-funkcyjny- komunikacja - szybki wyjazd na Autostradę A4 oraz dojazd do miast ościennych (Katowice, Gliwice Ruda Śląska, Świętochłowice), bliskość komunikacji miejskiej.- lokalizacja - dostęp pełnej infrastruktury w pobliskim sąsiedztwie (liczne sklepy: Biedronka, Lidl, Aldi, centrum handlowe Vendo Park, targowisko, przychodnia, apteka, bank, tereny zielone).- miejsce parkingowe - istnieje możliwość przejęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym oddalonego o 100m od budynku za 120 zł miesięcznie.- dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,85 m2 oraz istnieje możliwość korzystania z garażu pełniącego funkcję "rowerowni" usytuowanego pod budynkiem.Zainteresowany? Potrzebujesz dodatkowych informacji? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły tej oferty!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita37 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów, Chorzów

Ta oferta: 7811 zł/m²
Mediana okolicy: 9292 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,3% od pierwszego wykrycia

299 000 zł289 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	289 000 zł	7811 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	299 000 zł	8081 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
299 000 → 289 000 zł (−3,3%)
6 października 2026
Drugi pośrednik
Angelika Księżyk-Kowalska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Księżyk&Podzimska Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Księżyk&Podzimska Nieruchomości
289 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Angelika Księżyk-Kowalska
289 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Branżowa Szkoła II Stopnia Prymus w Chorzowie
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Batory Osiedle
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Hajduki
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Nova Sieciowa
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Batory Piekarska
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
2,2 km