SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3-Pokojowe Mieszkanie Z Grażem – Choszczno, Ul. Jagiełły 39

Choszczno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 52,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 5886 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 886 zł/m²
Mediana okolicy: 5 208 zł/m²; ta oferta: +13%
Podobne oferty: 13; mieszkania 45–55 m² · Choszczno
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,5 m² (Choszczno) kosztuje 5 886 zł za m² — 13% więcej niż mediana 5 208 zł za m² dla 13 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Choszczno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane mieszkanie o powierzchni 52,50 m², położone w Choszcznie przy ul. Jagiełły 39. Lokal znajduje się na III piętrze czteropiętrowego budynku i wyróżnia się niezależnym układem pomieszczeń, bardzo dobrym standardem wykończenia oraz dużym balkonem.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jego dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu znajdującego się bezpośrednio przy budynku.BUDYNEK I OTOCZENIEMieszkanie znajduje się w czteropiętrowym bloku mieszkalnym wybudowanym pod koniec lat 80. Budynek usytuowany jest przy ul. Jagiełły 39 w Choszcznie, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. Dużym udogodnieniem dla mieszkańców są przestronne parkingi dostępne bezpośrednio przy bloku, zapewniające wygodne możliwości parkowania samochodów.Niewątpliwym atutem lokalizacji jest również bliskość jeziora Klukom, krytej pływalni oraz malowniczej ścieżki pieszo-rowerowej prowadzącej wokół jeziora. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, przejażdżki rowerowe i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.Bliskość terenów rekreacyjnych i infrastruktury sportowej sprawia, że lokalizacja łączy wygodę miejskiego życia z możliwością wypoczynku w otoczeniu przyrody.OPIS MIESZKANIAMieszkanie o powierzchni 52,50 m² charakteryzuje się przemyślanym, niezależnym układem pomieszczeń, zapewniającym wygodę i funkcjonalność codziennego użytkowania.Pierwotnie lokal składał się z dwóch pokoi. Dzięki wydzieleniu dodatkowego pomieszczenia z przestronnego salonu o powierzchni około 21 m² uzyskano trzy niezależne pokoje, w tym przytulny pokój dziecięcy. Takie rozwiązanie pozwoliło na lepsze wykorzystanie dostępnej przestrzeni i dostosowanie mieszkania do potrzeb rodziny.W skład mieszkania wchodzą:Salon z wyjściem na duży balkon.Dwie niezależne sypialnie, w tym pokój dziecięcy wydzielony z pierwotnego salonu.Oddzielna kuchnia z wyspą, wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową i sprzęt AGD.Łazienka z wygodną wanną.Oddzielne WC.Korytarz zapewniający niezależny dostęp do pomieszczeń.Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni około 9 m², stanowiąca dodatkową, praktyczną przestrzeń do przechowywania.STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIEMieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym standardzie, a jego wnętrza zostały urządzone z myślą o wygodzie i funkcjonalności.W lokalu zamontowano okna PCV. Szczególną uwagę zwraca oddzielna kuchnia z wyspą, która zapewnia komfortową przestrzeń do przygotowywania posiłków oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.Nowe meble kuchenne wraz z wyposażeniem AGD pozostają w cenie nieruchomości, co stanowi istotną korzyść dla przyszłego nabywcy.Łazienka wyposażona jest w wygodną wannę, natomiast oddzielne WC zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania, szczególnie w przypadku rodziny.Całość tworzy przyjemną i praktycznie zagospodarowaną przestrzeń mieszkalną, niewymagającą ponoszenia znacznych nakładów finansowych na rozpoczęcie użytkowania.OPŁATY EKSPLOATACYJNEZgodnie z przedstawionym zestawieniem opłaty administracyjne obejmują:Opłatę eksploatacyjną – 136,37 złFundusz remontowy – 110,15 złCentralne ogrzewanie – 263,00 złOpłatę za garaże – 18,82 złŁącznie wskazane opłaty wynoszą 528,34 zł miesięcznie, w tym opłata dotycząca garażu.Dodatkowo rozliczane są opłaty za wodę, energię elektryczną oraz pozostałe media według obowiązujących zasad i faktycznego zużycia.CENA I GARAŻCena mieszkania: 309 000 złDodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu znajdującego się bezpośrednio przy budynku w cenie 25 000 zł.Łączna cena mieszkania wraz z garażem wynosi 334 000 zł.PODSUMOWANIETo propozycja dla osób poszukujących mieszkania o funkcjonalnym układzie, w dobrym standardzie i z możliwością zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia z wyspą, duży balkon, przestronna piwnica oraz możliwość zakupu garażu sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i osób ceniących komfort oraz praktyczne rozwiązania.Dodatkowym atutem jest lokalizacja w pobliżu jeziora Klukom, basenu i terenów rekreacyjnych, które zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu.