35,73 m² | Balkon | Osobna kuchnia | 6 piętro

Opis

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI FLATEX – Czas na nowy rozdział!Zapraszamy do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00–17:00.OFERTA W SKRÓCIE – NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEStatus: AKTUALNACena: 265 000 złLokalizacja: Chrzanów, ul. Kardynała Stefana WyszyńskiegoPowierzchnia: 35,73 m²Układ: przedpokój, łazienka z WC, niezależna kuchnia z oknem, przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkonDodatkowo: piwnicaPiętro: 6 z 10Czynsz administracyjny: ok. 530 zł/mies. (w tym woda i ogrzewanie miejskie)Media: prąd, gazSZCZEGÓŁY OFERTY35,73 m² z balkonem, osobną kuchnią i potencjałem do własnej aranżacji!Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35,73 m², położone przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Chrzanowie, na szóstym piętrze dziesięciopiętrowego budynku.To propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania, jak i dla tych, którzy szukają nieruchomości na wynajem lub chcą urządzić wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami.Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej funkcjonalny układ. Pomimo stosunkowo niewielkiego metrażu mieszkanie oferuje przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon oraz niezależną, widną kuchnię. Takie rozwiązanie pozwala na wyraźne oddzielenie części wypoczynkowej od kuchennej.Duży pokój daje możliwość wydzielenia strefy dziennej i sypialnianej, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Warto również zwrócić uwagę na przedpokój z szafą w zabudowie, która zapewnia miejsce do przechowywania bez konieczności zajmowania powierzchni pokoju.Mieszkanie można użytkować w obecnym stanie lub odświeżyć i zaaranżować według własnych upodobań. To dobra baza dla osób, które nie chcą rezygnować z osobnej kuchni, balkonu i funkcjonalnego rozkładu pomieszczeń.MIESZKANIEpowierzchnia użytkowa: 35,73 m²piętro: 6 z 10przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkonniezależna, widna kuchniaprzedpokój z miejscem do przechowywaniałazienka z wanną i WCbalkonpiwnicaokna plastikoweogrzewanie miejskiemieszkanie wolne od obciążeńUMEBLOWANIEszafa w zabudowie w przedpokojuszafka ze zlewozmywakiem w kuchniszafka pod umywalką w łazienceWYKOŃCZENIE I STAN TECHNICZNYna podłogach panele oraz płytkiokna plastikowena ścianach gładzie ogrzewanie miejskiełazienka wyposażona w wannęniezależna kuchnia z dostępem do światła dziennegomieszkanie do odświeżenia lub aranżacji według własnego uznaniaNieruchomość daje możliwość dostosowania wystroju i wyposażenia do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.CENA I WARUNKI ZAKUPUCena sprzedaży: 265 000 złCzynsz administracyjny: ok. 530 zł miesięcznieWynagrodzenie biura nieruchomości: zgodnie z warunkami umowy pośrednictwa.OTOCZENIE / LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Chrzanowie, w rejonie osiedla Niepodległości, w części miasta oferującej bardzo dobry dostęp do codziennej infrastruktury.To lokalizacja, w której wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, placówki edukacyjne, przychodnie, apteki oraz punkty usługowe.W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU:Szkoła Podstawowa nr 10 im. Armii Krajowej – przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 19.Przedszkole Samorządowe nr 4 – placówka położona w rejonie ul. Wyszyńskiego.Sklepy spożywcze – m.in. Biedronka, Netto, Żabka oraz inne sklepy osiedlowe.Apteki i przychodnie – dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej, aptek oraz gabinetów lekarskich.Punkty usługowe – w okolicy znajdują się różnego rodzaju lokale handlowe i usługowe.Tereny zielone – zieleń osiedlowa oraz miejsca odpowiednie do codziennych spacerów.Centrum Chrzanowa – dogodny dostęp do Rynku, restauracji, kawiarni, urzędów oraz pozostałych usług.Komunikacja miejska – przystanki autobusowe umożliwiające przemieszczanie się po Chrzanowie i okolicznych miejscowościach.Stacja kolejowa Chrzanów Śródmieście – możliwość korzystania z połączeń kolejowych.Autostrada A4 – dogodny dojazd samochodem w kierunku Krakowa i Katowic.Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla singli, par, osób starszych oraz inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.Połączenie miejskiej infrastruktury, dostępu do komunikacji oraz funkcjonalnego układu mieszkania sprawia, że jest to propozycja warta rozważenia zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i w celach inwestycyjnych.O NAS – FLATEX NIERUCHOMOŚCIFLATEX Nieruchomości to lokalne biuro nieruchomości działające od 2017 roku, specjalizujące się w sprzedaży, zakupie oraz wynajmie nieruchomości na terenie Chrzanowa, Jaworzna i okolic.Założycielem agencji jest Arkadiusz Byrczek, przedsiębiorca, współautor książki "Przełom" z Brianem Tracy'm, licencjonowany pośrednik i zarządca nieruchomości. Nasze doświadczenie to setki przeprowadzonych transakcji, wieloletnia obecność na rynku oraz praktyczna znajomość lokalnych nieruchomości.W swojej pracy stawiamy na rzetelność, przejrzyste zasady współpracy oraz indywidualne podejście do każdej transakcji. Towarzyszymy naszym klientom na wszystkich etapach sprzedaży i zakupu nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo oraz sprawny przebieg całego procesu.FLATEX NIERUCHOMOŚCI – Czas na nowy rozdział!Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i może ulec zmianie.

Cena na tle rynku

17,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Chrzanów

Ta oferta

7417 zł/m²

Mediana okolicy

8208 zł/m²

Połowa ofert

5,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Rodzinna

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna Wyszyńskiego

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 4

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jaworzno Ciężkowice

  9,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.