Chrzanów | 36 m² | Balkon | Parter | Centrum

Opis

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI FLATEX – Czas na nowy rozdział!Zapraszamy do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00–17:00.OFERTA W SKRÓCIE – NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEStatus: AKTUALNALokalizacja: Chrzanów, ul. Oświęcimska 2Powierzchnia: 36 m²Układ: 1 pokój, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokójDodatkowo: balkon i piwnicaPiętro: parterCzynsz najmu: 1 300 zł/mies.Opłaty administracyjne: ok. 500 zł/mies.Media: prąd i gaz według zużyciaŁączne opłaty miesięczne: ok. 1 800 zł + prąd i gazKaucja: 2 000 złDostępność: od 1 grudnia 2026 r.Rodzaj umowy: najem okazjonalnyPreferowany okres najmu: minimum 12 miesięcySZCZEGÓŁY OFERTY1. KOSZTY MIESIĘCZNE1 300 zł – czynsz najmu (tzw. odstępne)ok. 500 zł – opłaty administracyjne na rzecz zarządcy budynku (wysokość może ulec zmianie w zależności od liczby mieszkańców oraz zadeklarowanego zużycia wody)prąd i gaz – według faktycznego zużycia (umowy zawierane bezpośrednio przez najemcę z dostawcami: Tauron i ORLEN)Łączne miesięczne opłaty: ok. 1 800 zł + prąd i gaz według zużycia.2. KOSZTY POCZĄTKOWE (NA WEJŚCIE)1 300 zł – czynsz najmu500 zł – opłaty administracyjne2 000 zł – kaucja zabezpieczająca (zwrotna na warunkach określonych w umowie)1 300 zł – jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości260 zł – przewidywany koszt czynności notarialnych związanych z najmem okazjonalnymŁączne koszty początkowe: 5 360 zł.Ważne informacje:opłaty za pierwszy miesiąc najmu naliczane są proporcjonalnie do liczby dni najmuostateczna wysokość kosztów początkowych zależy od daty rozpoczęcia najmu oraz rozliczenia pierwszego miesiącanie ma możliwości rozłożenia kosztów początkowych na ratypłatności związane z zawarciem umowy najmu regulowane są gotówką przy jej podpisaniu, z wyjątkiem opłat uiszczanych bezpośrednio w kancelarii notarialnej3. MIESZKANIELokalizacja: Chrzanów, ul. Oświęcimska 2Powierzchnia: 36 m²Piętro: parter1 pokójoddzielna kuchniałazienkaprzedpokójbalkonpiwnica4. WYPOSAŻENIEkuchenka z piekarnikiemlodówkapralka5. WYKOŃCZENIEna podłogach płytki ceramiczne oraz paneleokna plastikowe (PCV)6. OTOCZENIE / LOKALIZACJAatrakcyjna lokalizacja w centralnej części Chrzanowa, przy ul. Oświęcimskiej 2zabudowa wielorodzinna z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługowąRynek w Chrzanowie oraz centrum miasta w niedalekiej odległościliczne sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe w najbliższym otoczeniuPrzedszkole Samorządowe nr 8 w ChrzanowieSzkoła Podstawowa nr 3 im. Królowej Jadwigi w ChrzanowieI Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Staszica w ChrzanowieCentrum Medyczne IGAMED – ul. Oświęcimska 3apteka Diafar – ul. Kościuszki 18Park Miejski 100-lecia Odzyskania Niepodległości – ok. 220 mw pobliżu place zabaw, tereny spacerowe oraz obiekty sportowo-rekreacyjnedostęp do komunikacji miejskiej oraz dogodny dojazd do pozostałych części Chrzanowaw okolicy lokale gastronomiczne, banki, placówki medyczne oraz punkty handlowo-usługowe7. INFORMACJE DODATKOWEpreferowany okres najmu: minimum 12 miesięcyumowa zawierana w formie najmu okazjonalnego, z wymaganymi dokumentami i oświadczeniem notarialnym najemcymożliwość rezerwacji mieszkania wyłącznie poprzez podpisanie umowy rezerwacyjnej oraz wpłatę uzgodnionego zadatku, rozliczanego zgodnie z postanowieniami tej umowymożliwość podłączenia Internetu u wybranego dostawcy (umowa zawierana bezpośrednio przez najemcę, z zastrzeżeniem dostępności usługi)mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane przez dotychczasowego najemcędostępność mieszkania od 1 grudnia 2026 r.O NAS: FLATEX NIERUCHOMOŚCI - Czas na nowy rozdział! FLATEX Nieruchomości to lokalne biuro nieruchomości działające od 2017 roku, specjalizujące się m.in. w wynajmie mieszkań i innych nieruchomości. Od lat należymy do liderów lokalnego rynku najmu, a na przestrzeni naszej działalności oferowaliśmy jedną z największych liczb nieruchomości na wynajem spośród biur działających w regionie.Założycielem agencji jest Arkadiusz Byrczek – przedsiębiorca, autor książek o rynku najmu oraz współautor książki "Przełom" z Brianem Tracym.Nasze doświadczenie to setki przeprowadzonych transakcji oraz praktyczna znajomość lokalnego rynku nieruchomości. Właścicielom pomagamy bezpiecznie wynajmować nieruchomości, a najemcom znaleźć mieszkanie dopasowane do ich potrzeb.FLATEX NIERUCHOMOŚCI – Czas na nowy rozdział!---Przedstawiony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Chrzanów

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Promyk Niepubliczne Terapeutyczne Przedszkole W Chrzanowie

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śląskie Laboratoria Analityczne

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chrzanów Podwale

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Królowej Jadwigi

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum Tanich Leków

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski 100-lecia Odzyskania Niepodległości

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chrzanów

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Balin

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.