Wyposażone 3 pokojowe mieszkanie + garaż - ul. Pęckowskiego Chrzanów

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, TYLKO W NASZYM BIURZE - ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Na sprzedaż jasne, słoneczne i niezwykle przytulne mieszkanie położone w Chrzanowie przy ul. Pęckowskiego 2, z możliwością zakupu murowanego garażu znajdującego się bezpośrednio obok bloku. Mieszkanie o pow. 60, 59m2 (+piwnica 6,30m2), położone jest na II piętrze i wyróżnia się funkcjonalnym, rozkładowym układem pomieszczeń oraz ekspozycją okien na dwie strony świata. Wnętrza są dobrze doświetlone, ustawne i urządzone z myślą o wygodzie codziennego życia. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA Salon Jasny, przestronny i przytulny salon, stanowiący serce mieszkania. Wyposażony w wygodną sofę, telewizor z płaskim ekranem, szafkę RTV, szafę z przeszkloną witryną i półkami oraz stół z krzesłami. Z salonu prowadzi wyjście na dużą loggię rozciągającą się na całą szerokość pomieszczenia, z widokiem na wewnętrzne podwórko. Sypialnia Przytulna i komfortowa sypialnia wyposażona w łóżko, szafki nocne oraz pojemną szafę w zabudowie sięgającej sufitu, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Trzeci pokój Ustawny, funkcjonalny pokój, który doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, młodzieżowy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Wyposażony w szafę oraz praktyczne szafki do przechowywania. Łazienka Duża, wygodna i funkcjonalnie urządzona łazienka, wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę z szafką, lustro, pralkę oraz zabudowę meblową zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kuchnia Oddzielna, ustawna kuchnia, zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Wyposażona w pojemną zabudowę meblową sięgającą sufitu, dużą lodówkę, zmywarkę, zlewozmywak, okap oraz kuchenkę gazową. Przemyślany układ zapewnia komfort przygotowywania posiłków i dużą ilość miejsca do przechowywania. Przedpokój Funkcjonalny przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia, wyposażony w pojemną szafę w zabudowie, która pozwala na wygodne przechowywanie odzieży i rzeczy codziennego użytku. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży balkon rozciągający się na całą szerokość salonu, z widokiem na wewnętrzne podwórko. To dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa, idealna na poranną kawę, relaks z książką czy stworzenie własnego zielonego zakątka. Do mieszkania przynależy duża piwnica, stanowiąca praktyczną przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy mają również możliwość korzystania ze wspólnej rowerowni. Czynsz administracyjny: ok. 1000-1 200 zł/mies. – jego wysokość uzależniona jest od liczby mieszkańców oraz zużycia wody. Obejmuje m.in. zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie, opłatę za wywóz odpadów komunalnych). Zużycie wody i ciepła podlega okresowemu rozliczeniu dwa razy w roku. UNIKATOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MUROWANEGO GARAŻU! Wyjątkowym atutem tej nieruchomości jest możliwość dodatkowego zakupu murowanego garażu, zlokalizowanego bezpośrednio obok bloku. To rzadko spotykana i niezwykle praktyczna propozycja, szczególnie cenna dla osób poszukujących mieszkania z własnym, komfortowym miejscem do parkowania. Garaż wyposażony jest w automatyczną bramę renomowanej marki Hörmann, sterowaną pilotem, oraz instalację elektryczną, co znacząco podnosi wygodę codziennego użytkowania. Możliwość zakupu mieszkania wraz z murowanym garażem tuż przy budynku to niewątpliwie unikatowy atut tej oferty, zapewniający nie tylko komfort i bezpieczeństwo parkowania, ale również dodatkową przestrzeń do przechowywania. INSTALACJE I STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie wyposażone jest w instalację wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną oraz domofonową. Komfort cieplny zapewnia centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Na szczególną uwagę zasługuje wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa, wpływająca zarówno na estetykę wnętrz, jak i komfort codziennego użytkowania. Dużym atutem są drewniane okna renomowanej firmy Urzędowski, cenione za solidność wykonania, trwałość oraz elegancki, ponadczasowy wygląd. Naturalne drewno dodatkowo podkreśla ciepły i przytulny charakter mieszkania. Starannie dobrane elementy wykończenia tworzą spójną, estetyczną przestrzeń, w której funkcjonalność łączy się z jakością zastosowanych materiałów. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w zadbanym, ocieplonym i otynkowanym budynku. Klatka schodowa jest czysta, schludna i zadbana. Bezpośrednio przed blokiem znajduje się duży, wygodny parking, zapewniający przestrzeń do parkowania samochodów. Zadbany budynek, estetyczne części wspólne oraz wygodna przestrzeń parkingowa tworzą przyjazne i funkcjonalne otoczenie, podnosząc atrakcyjność nieruchomości. LOKALIZACJA Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Chrzanowa, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej i medycznej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Lidl i Rossmann, Biedronka, apteka i przychodnie lekarskie, szkoły i przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej. To świetna lokalizacja do codziennego życia, szczególnie dla osób ceniących bliskość sklepów, placówek edukacyjnych, usług medycznych oraz komunikacji miejskiej. To mieszkanie ma w sobie coś więcej niż funkcjonalny układ. Ma ciepło, charakter i przytulną atmosferę, dzięki której można poczuć się jak w domu już od pierwszej chwili. CENA NIERUCHOMOŚCI I WARUNKI ZAKUPU Cena mieszkania: 550 000 zł (cena nie podlega negocjacji). Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa posiadająca własną księgę wieczystą. Cena murowanego garażu: 100 000 zł Istnieje możliwość dodatkowego zakupu garażu zlokalizowanego bezpośrednio obok budynku, wyposażonego w automatyczną bramę Hörmann sterowaną pilotem oraz instalację elektryczną. Łączna cena mieszkania wraz z garażem wynosi 650 000 zł. KOSZTY ZWIĄZANE Z ZAKUPEM NIERUCHOMOŚCI Po stronie kupującego pozostają następujące koszty: Wynagrodzenie notariusza (taksa notarialna) wraz z należnym podatkiem VAT + opłaty sądowe, Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości (podatek pobierany jest przez notariusza podczas podpisywania aktu notarialnego i przekazywany do właściwego urzędu skarbowego. Nabywający pierwszą nieruchomość zwolnieni są z podatku PCC). Prowizja biura nieruchomości. UWAGA: Elementy dekoracyjne wykorzystane na potrzeby sesji zdjęciowej (home staging), takie jak koce, pościel, kwiaty oraz inne dodatki aranżacyjne widoczne na zdjęciach, nie stanowią wyposażenia mieszkania i nie są przedmiotem sprzedaży. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Natalia Taborska Rzeczoznawca Majątkowy tel. 5140 JWTK - KANCELARIA OBSŁUGI NIERUCHOMOŚCI  20lat na rynku - gwarancja profesjonalizmu i bezpieczeństwa transakcji. Zespół Prawników, Rzeczoznawców Majątkowych, Specjalistów ds. rynku nieruchomości i Audytorów zapewniający kompleksową pomoc i obsługę w wycenie, zakupie sprzedaży, wynajmie nieruchomości. Świadczymy usługi w zakresie wykonywania audytów i świadectw charakterystyki energetycznej (obowiązkowych od 28.04.2023r. przy sprzedaży i najmie nieruchomości). Zapewniamy pomoc prawną w regulacji stanu prawnego nieruchomości, a także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Ponadto prowadzimy także postępowania restrukturyzacyjne przedsiębiorstw, zajmujemy się oddłużaniem i prowadzeniem postępowań upadłościowych. Sukcesem Kancelarii jest odnotowanie największej liczby transakcji sprzedaży nieruchomości, dzięki najbardziej skutecznemu marketingowi i reklamie wśród biur nieruchomości w powiecie chrzanowskim.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości