SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna – Wrocław, Ul. Trzebnicka 88

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 137,69 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 12 339 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 339 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 137,7 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 12 339 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA – WROCŁAW, UL. TRZEBNICKA 887 NIEZALEŻNYCH KAWALEREK – JEDNA NIERUCHOMOŚĆ, SIEDEM MOŻLIWOŚCI GENEROWANIA Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Trzebnickiej 88 we Wrocławiu, w atrakcyjnej części miasta, na styku Nadodrza i Kleczkowa.To propozycja dla wymagających inwestorów, którzy szukają nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale najmu, funkcjonalnym układzie i doskonałej lokalizacji.Największym atutem nieruchomości jest jej unikalny podział na 7 niezależnych, kameralnych kawalerek, z których każda posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny. Jedyną częścią wspólną jest pomieszczenie pralni wyposażone w pralkę i suszarkę oraz dodatkową toaletę.Dzięki takiemu rozwiązaniu każdy najemca ma zapewnioną prywatność, niezależność i komfort codziennego funkcjonowania.Każda kawalerka stanowi odrębną przestrzeń do życia, co pozwala na niezależne wynajmowanie poszczególnych lokali.To ogromna przewaga nad tradycyjnym mieszkaniem na pokoje! Najemcy nie muszą dzielić kuchni ani łazienek z innymi mieszkańcami. Każdy dysponuje własną, prywatną przestrzenią.Dywersyfikacja przychodów – siedem niezależnych jednostek najmu.Większa elastyczność – możliwość wynajmowania każdej kawalerki osobno.Prywatność najemców – własna łazienka i aneks kuchenny w każdej kawalerce.Ograniczona powierzchnia wspólna – mieszkańcy korzystają wspólnie wyłącznie z pralni.Szeroka grupa potencjalnych najemców – studenci, osoby pracujące, single oraz osoby przyjeżdżające do Wrocławia na dłuższy pobyt.To interesująca propozycja zarówno dla inwestorów rozpoczynających swoją przygodę z nieruchomościami, jak i dla osób poszukujących kolejnego aktywa do swojego portfela inwestycyjnego.LOKALIZACJA – TRZEBNICKA 88, NADODRZE / KLECZKÓWJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Nadodrze i Kleczków to części Wrocławia, które łączą bliskość centrum, rozwiniętą infrastrukturę oraz dostęp do komunikacji miejskiej.Doskonałe skomunikowanie z miastemPrzystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu budynku.Dogodny dojazd do Rynku, Placu Grunwaldzkiego i Dworca Głównego.Bliskość stacji kolejowej Wrocław Nadodrze.Sprawne połączenia z najważniejszymi dzielnicami Wrocławia.Lokalizacja zapewnia wygodę zarówno osobom studiującym, pracującym, jak i osobom przemieszczającym się poza granice miasta.ROZWINIĘTA INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIUDodatkowym atutem jest dostęp do licznych punktów usługowych i handlowych.Przychodnia Medicor pod adresem Trzebnicka 88.Sklepy, punkty handlowe i usługowe.Placówki medyczne i apteki.Restauracje, kawiarnie i punkty gastronomiczne.Codzienna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia.Bliskość usług medycznych i handlowych to istotna zaleta, szczególnie dla osób wynajmujących niewielkie lokale w tej części miasta.POTENCJAŁ NAJMU – ATRAKCYJNA LOKALIZACJA DLA RÓŻNYCH GRUP NAJEMCÓWWrocław jest jednym z największych ośrodków akademickich i biznesowych w Polsce. Bliskość uczelni wyższych oraz dogodna komunikacja sprawiają, że okolica może być atrakcyjna dla:studentów Uniwersytetu Wrocławskiego,studentów Politechniki Wrocławskiej,studentów Uniwersytetu Przyrodniczego,młodych specjalistów i osób rozpoczynających karierę zawodową,pracowników firm i instytucji zlokalizowanych w centrum,osób poszukujących niezależnej przestrzeni do zamieszkania.BUDYNEK I KOMFORT UŻYTKOWANIANieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku wyposażonego w windę.To dodatkowy atut zwiększający komfort codziennego korzystania z lokali, zarówno dla najemców, jak i właściciela.Połączenie pierwszego piętra z windą sprawia, że nieruchomość jest wygodna w codziennym użytkowaniu i dostępna dla szerokiego grona potencjalnych najemców.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!