Mieszkanie Wrocław, ul. Tomaszowska

Opis

Bez pośrednika! Wrocław, ul. Tomaszowska | 54,80 m² | Inwestycja z historią najmu | 548 000 zł Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,80 m², położone przy ul. Tomaszowskiej 7 we Wrocławiu, na 4. piętrze 5-piętrowej kamienicy. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, szczególnie pod wynajem dla studentów i młodych osób pracujących. Sprawdzona inwestycja – wieloletnia ciągłość wynajmu Mieszkanie od kilku ostatnich lat jest nieprzerwanie wynajmowane, bez okresów pustostanu. To istotny atut dla inwestora, potwierdzający zainteresowanie najemców tą lokalizacją i nieruchomością. Dodatkową zaletą jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wielkość pokoi, które umożliwiają komfortowy wynajem mieszkania czterem osobom. Lokal może stanowić gotową bazę do kontynuowania inwestycji lub zostać wyremontowany i dostosowany do wyższego standardu najmu. Lokalizacja – idealna dla studentów Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z wygodnym dostępem do centrum miasta i uczelni wyższych. W pobliżu znajdują się: Dworzec Główny PKP i dworzec autobusowy – wygodne połączenia z innymi miastami. Aquapark Wrocław – popularny kompleks sportowo-rekreacyjny. Uniwersytet Ekonomiczny – dogodna lokalizacja dla studentów. Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Wrocławski – dostępne komunikacją miejską. Centrum handlowe Wroclavia – sklepy, restauracje, kino i usługi. Przystanki komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze i punkty usługowe. Bliskość uczelni, komunikacji miejskiej i centrum sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne dla osób poszukujących zakwaterowania na czas studiów lub pracy. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 54,80 m² Adres: ul. Tomaszowska 7, Wrocław Piętro: 4 z 5 Budynek: kamienica Stan: do remontu Ogrzewanie i ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny Opłaty do zarządcy: ok. 480 zł miesięcznie, w tym woda Dodatkowo: piwnica Możliwość wynajmu: 4 osobom Historia najmu: kilkuletnia, nieprzerwana, bez pustostanów Potencjał i możliwości aranżacyjne Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania standardu i wystroju do własnych oczekiwań. Dzięki odpowiedniej powierzchni i układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale nadaje się do dalszego wynajmu na pokoje. To oferta zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości z udokumentowaną historią zainteresowania najemców, jak i dla osób planujących stworzenie własnego mieszkania w dogodnej lokalizacji. Cena: 548 000 zł (10 000 zł/m²) Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Huby, Wrocław

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

12 525 zł/m²

Połowa ofert

11–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Alga

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 119

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gajowa

  61 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gajowa

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I stopnia nr 9

  33 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika na Gajowej

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.