Mieszkanie tupu segment na kameralnym osiedlu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kupujący nie płaci prowizji!! Zostały już tylko dwa segmenty w tym metrażu! Oferuję do sprzedaży Dwupoziomowe Segmenty o pow. 70,77 m2 na zamkniętym kameralnym osiedlu Chrzanówek Sąsiedzki III, w miejscowości Chrzanówek przy ulicy Bukowej. Sprzedaż dotyczy dwóch mieszkań w Budynku B oznaczonych numerami: 2 i 3. W Budynku A wszystkie mieszkania o tej powierzchni zostały sprzedane. Jest możliwość wykonania ogrzewania podłogowego w cenie segmentu Każdy z segmentów posiada własny przytulny ogródek: - Segment nr 2 - ogródek o pow. 68,98 m2 - Segment nr 3 - ogródek o pow. 64,27 m2 Ponadto do każdego z segmentów jest możliwość dokupienia osobnego garażu w cenie 55.000 zł Osiedle jest zlokalizowane niedaleko miasta, a zarazem z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych i obiektów handlowych. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę, ciszę i bezpieczeństwo, a zarazem bliskości miejskich udogodnień. Aktualnie trwa budowa segmentów mieszczących się w Budynku A, niebawem rozpoczynamy budowę Budynku B. Termin oddania nieruchomości przez Dewelopera jest przewidziany na II kwartał 2027 roku. Osiedle Chrzanówek Sąsiedzki III będzie się charakteryzował nowoczesnym designem, wpisującym się w otaczający krajobraz, i będzie solidnie wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Segmenty będą przestronne i funkcjonalne, z nowoczesnymi kuchniami i łazienkami oraz z dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło. Będą mieć osobne wejścia zapewniające prywatność. Każdy segment będzie miał możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Osiedle jest zaprojektowane z myślą o zrównoważonym rozwoju, ponieważ ogrzewanie mieszkań i ciepłej wody użytkowej będzie realizowane poprzez korzystanie z energii odnawialnej. Będzie też możliwość wybrania pomiędzy energią odnawialną a instalacją gazową. Standard deweloperski wykończenia segmentu obejmuje: Fundamenty: • ławy fundamentowe żelbetowe • ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwilgociową typu lekkiego oraz izolacją termiczną - styropian gr. 12 cm, Dach: • dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek, • więźba dachowa o konstrukcji drewnianej, • izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej gr 15cm, Odwodnienie dachu: • system rynien i rur spustowych, • odprowadzenie wód opadowych na tereny zielone Ściany i sufity: • ściany nośne zewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe, beton komórkowy 25 cm, ocieplone styropianem 18 cm, • ściany nośne wewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy 25 cm, • ściany działowe murowane – pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy gr. 8 i 12 cm, • na ścianach tynki gipsowe nanoszone maszynowo wg Normy PN-B-10110, niemalowane, • stropy monolityczne żelbetowe, sufit tynkowany niemalowany, • sufit nad piętrem: konstrukcja drewniana, z izolacją termiczną (wełna mineralna 15 cm do krokwi), Posadzki: • podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziom podkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości, podkłady przygotowane pod panele lub płytki, Schody: • Wewnętrzne monolityczne żelbetowe, • Zewnętrzne kostka brukowa Elewacja: • drobnoziarnisty biały z elementami szarości, tynk silikatowy lub silikatowo-silikonowy, Kominy: • przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych, • kratki wentylacyjne na zewnątrz budynku, Stolarka okienna i drzwiowa: • okna PCV 5-komorowe , trzyszybowe współczynnik przenikania ciepła do 1,3W/m2K w kolorze biały wewnątrz, na zewnątrz kolor, • parapety zewnętrzne – blacha powlekana , • drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe, • w garażu brama segmentowa. Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody: • Pompa ciepła, • Ogrzewanie podłogowe, w łazience grzejnik drabinkowy, Instalacja wodna i kanalizacyjna: • instalacja wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją z rur PCV, • instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PP-HT i PCV, Instalacja elektryczna: • instalacja elektryczna niskiego napięcia 230 wraz z instalacją wyrównawczą, uziemiającą i ochroną przed porażeniem, • podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej, • instalacja oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu, • usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem, • przyłącza elektryczne: zewnętrzne od skrzynki pomiaru rozliczeniowego energii elektrycznej do tablicy rozdzielczej, Instalacja telewizyjna, telefoniczna, internetowa: • instalacja antenowa RTV-SAT – okablowanie, • instalacja telefoniczno-internetowa – okablowanie, • usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem, Instalacja domofonowa, alarmowa (opcjonalnie): • okablowanie podtynkowe dla instalacji systemu sygnalizacji antywłamania (alarmowa)- opcjonalnie, • instalacja domofonowa z zestawem domofonowym, Garaż: • ściany wewnętrzne garażu spoinowane z bloczków odpowiednio do ścian zewnętrznych, • płyta betonowa, • ściany garażu przygotowane do malowania, • brama segmentowa automatyczna 2 piloty, • W garażu przygotowane gniazdo do zainstalowania ładowarki do samochodów elektrycznych , • Na dachu garażu instalacja fotowoltaiczna, Zagospodarowanie terenu: • teren wokół budynku zagospodarowany w nasadzenia roślin i trawę, • Chodniki z kostki brukowej ułożonej na podbudowie betonowej, • Drogi wewnętrzne z kostki brukowej na podbudowie betonowej • numery administracyjne budynków, Media: • woda i kanalizacja – ZWiK w Ciechanowie, • energia elektryczna – Energa Dystybucja, • energia cieplna – pompa ciepła, fotowoltaika, • Światłowód . Stan deweloperski nie obejmuje: • pomalowania ścian i sufitów pomieszczeń, • białego montażu, • wykonanie czy wykończenia podłóg, • montażu drzwi wewnętrznych, • wykonania ścian działowych na poddaszu, • rozprowadzonej instalacji elektrycznej na poddaszu (wyprowadzone piony), • rozprowadzonej instalacji wodnokanalizacyjnej na poddaszu (wyprowadzone piony), • instalacja pod ogrzewanie na poddaszu (wyprowadzone piony), • wyprowadzenie komina do kominka, • inne do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ciechanów, Plac Jana Pawła II 15 Aneta Marciniak tel. 573 881 597 a.marciniak@freedom.pl Przy zakupie mieszkania pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego na rynku kredytu.