Nowoczesny bezczynszowy segment (72,5 m²) z ogrodem i widokiem na las

Opis

Zyskaj przestrzeń domu i wygodę mieszkania. Odbierz klucze od razu – budynek gotowy, odebrany i czeka na Twoją aranżację!Szukasz idealnego balansu między spokojem natury a szybkim dojazdem do tętniącej życiem Warszawy? Marzysz o piciu porannej kawy z widokiem na lasek brzozowy, ale przeraża Cię wizja użerania się z ekipami budowlanymi i czekania miesiącami na oddanie inwestycji?Ten nowoczesny, dwupoziomowy apartament (w formie segmentu) to rozwiązanie Twoich dylematów. Plac budowy to już przeszłość – lokal jest formalnie odebrany i gotowy do wykończenia już dziś. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Cena: 960 000 zł (naziemne miejsce postojowe ujęte w cenie!)Lokalizacja: ul. Trzeciakowskich 70, Chylice-Pólko (granica Piaseczna i Konstancina-Jeziorny)Powierzchnia mieszkalna (PUM): 72,56 m2 (4 rozkładowe pokoje)Twoja prywatna przestrzeń: Ogród (174 m2) otulający budynek oraz pojemny schowek na poddaszu – wyłącznie do Twojej dyspozycji!Gotowość: Pełna! Ostateczne pozwolenia na użytkowanie PINB już wydane (połowa 2026 r.).  Założona KW. Wchodzisz z własną ekipą choćby jutro. MIESZKASZ JAK W DOMU, PŁACISZ JAK ZA MIESZKANIE:Prywatność i czysta przestrzeń (Quoad usum): Kupując ten lokal, nabywasz prawnie zagwarantowane prawo do wyłącznego korzystania z ogrodu o powierzchni 174 m2 oraz przydatnego schowka na poddaszu. Płacisz wyłącznie za precyzyjny metraż mieszkalny, a relaksujesz się na ogromnej przestrzeni dodatkowej.Zero ryzyka deweloperskiego: Nieruchomość gotowa do wejścia i samodzielnego wykończenia, wyodrębniona KW. Koniec stresu o terminy oddania czy opóźnienia na budowie – uzyskujesz pełne władztwo nad lokalem od pierwszego dnia.Minimalne koszty utrzymania: To lokal bezczynszowy z bardzo niskimi opłatami stałymi (szacunki zarządcy to zaledwie niespełna 300 zł/mc bez ogrzewania).Zdrowie i technologia: Ogrzewanie podłogowe (z piecem kondensacyjnym) to równomierne, tanie ciepło. Do tego w standardzie rekuperacja (ciągły dopływ filtrowanego powietrza) oraz klimatyzacja. Na dachu gotowe wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną.Natura na wyciągnięcie ręki: Z salonu roztacza się piękny widok na lasek brzozowy. Zaledwie 150 m do rzeki Jeziorki i 250 m do wielkiego kompleksu leśnego. Raj dla właścicieli psów i biegaczy. To nie jest oferta dla osoby szukającej lokalu "pod klucz" do wejścia z samą walizką. Segment znajduje się w stanie deweloperskim (zrobione wylewki, tynki gipsowe, rozprowadzone instalacje UTP/światłowód/wodno-kanalizacyjne). To opcja dla tych, którzy chcą mieć 100% wpływu na kolorystykę, materiały i finalny wystrój swoich wnętrz. Pełne bezpieczeństwo transakcji (wyodrębniana KW) gwarantuje przejrzystość prawną i bezproblemowe wsparcie kredytem hipotecznym. PRZEMYŚLANY UKŁAD (72,56 m2 bez straty na komunikację):Poziom 1 (Strefa dzienna): Wiatrołap, komunikacja, wc oraz serce domu: jasny salon z jadalnią i kuchnią, z bezpośrednim wyjściem do Twojego prywatnego ogrodu.Poziom 2 (Strefa prywatna): 3 ustawne sypialnie, łazienka oraz dostęp do Twojego wyłącznego schowka na poddaszu. LOKALIZACJA:Błyskawiczna komunikacja z trasami S7 (węzeł Lesznowola) i S2 (węzeł Wilanów) zajmuje ok. 20 minut. W promieniu kilku minut jazdy znajdziesz absolutnie wszystko: od przedszkola, przez lokalne piekarnie rzemieślnicze, po duże sklepy (Lidl, Kaufland) i centra handlowe.Chcesz od razu odebrać klucze do swojego nowego, zielonego azylu? Zadzwoń i umówmy się na prezentację, by poczuć tę przestrzeń na żywo.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 6-MS-Maraton/4/1

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piaseczno

Ta oferta

11 628 zł/m²

Mediana okolicy

12 379 zł/m²

Połowa ofert

11,7–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzeciakowskich 02

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 72 "Szkoła Marzeń" i Prywatne Akademickie Liceum Ogólnokształcące

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Książąt Mazowieckich

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie Piaseczna

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.