Mieszkanie tupu segment na kameralnym osiedlu

Opis

Kupujący nie płaci prowizji!Zostały już tylko dwa segmenty w tym metrażu!Oferuję do sprzedaży Dwupoziomowe Segmenty o pow. 70,77 m2 na zamkniętym kameralnym osiedlu Chrzanówek Sąsiedzki III, w miejscowości Chrzanówek przy ulicy Bukowej.Sprzedaż dotyczy dwóch mieszkań w Budynku B oznaczonych numerami: 2 i 3.  W Budynku A wszystkie mieszkania o tej powierzchni zostały sprzedane. Jest możliwość wykonania ogrzewania podłogowego w cenie segmentuKażdy z segmentów posiada własny przytulny ogródek:- Segment nr 2 - ogródek o pow. 68,98 m2 - Segment nr 3 - ogródek o pow.  64,27 m2Ponadto do każdego z segmentów jest możliwość dokupienia osobnego garażu w cenie 55.000 zł Osiedle jest zlokalizowane niedaleko miasta, a zarazem z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych i obiektów handlowych.To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę, ciszę i bezpieczeństwo, a zarazem bliskości miejskich udogodnień.Aktualnie trwa budowa segmentów mieszczących się w Budynku A, niebawem rozpoczynamy budowę Budynku B.Termin oddania nieruchomości przez Dewelopera jest przewidziany na II kwartał 2027 roku. Osiedle Chrzanówek Sąsiedzki III będzie się charakteryzował nowoczesnym designem, wpisującym się w otaczający krajobraz, i będzie solidnie wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Segmenty będą przestronne i funkcjonalne, z nowoczesnymi kuchniami i łazienkami  oraz z dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło. Będą mieć osobne wejścia zapewniające prywatność. Każdy segment będzie miał możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.Osiedle jest zaprojektowane z myślą o zrównoważonym rozwoju, ponieważ ogrzewanie mieszkań i ciepłej wody użytkowej będzie realizowane poprzez korzystanie z energii odnawialnej.  Będzie też możliwość wybrania pomiędzy energią odnawialną a instalacją gazową.Standard deweloperski wykończenia segmentu obejmuje:Fundamenty:•    ławy fundamentowe żelbetowe•    ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwilgociową typu lekkiego oraz izolacją termiczną - styropian gr. 12 cm,Dach:•    dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek,•    więźba dachowa o konstrukcji drewnianej,•    izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej gr 15cm,Odwodnienie dachu:•    system rynien i rur spustowych,•    odprowadzenie wód opadowych na tereny zieloneŚciany i sufity:•    ściany nośne zewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe, beton komórkowy 25 cm, ocieplone styropianem 18 cm,•    ściany nośne wewnętrzne pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy 25 cm,•    ściany działowe murowane – pustak ceramiczny, bloczki silikatowe beton komórkowy gr. 8 i 12 cm,•    na ścianach tynki gipsowe nanoszone maszynowo wg Normy PN-B-10110, niemalowane,•    stropy monolityczne żelbetowe, sufit tynkowany niemalowany,•    sufit nad piętrem: konstrukcja drewniana, z izolacją termiczną (wełna mineralna 15 cm do krokwi),Posadzki:•    podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Poziompodkładów cementowych we wszystkich pomieszczeniach na tej samej wysokości, podkłady przygotowane pod panele lub płytki,Schody:•    Wewnętrzne monolityczne żelbetowe,•    Zewnętrzne kostka brukowa Elewacja:•    drobnoziarnisty biały z elementami szarości, tynk silikatowy lub silikatowo-silikonowy,Kominy:•    przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych,•    kratki wentylacyjne na zewnątrz budynku,Stolarka okienna i drzwiowa:•    okna PCV 5-komorowe , trzyszybowe współczynnik przenikania ciepła do 1,3W/m2K w kolorze biały wewnątrz, na zewnątrz kolor,•    parapety zewnętrzne – blacha powlekana ,•    drzwi wejściowe do budynku antywłamaniowe,•    w garażu brama segmentowa.Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody:•    Pompa ciepła,•    Ogrzewanie podłogowe, w łazience grzejnik drabinkowy,Instalacja wodna i kanalizacyjna:•    instalacja wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej wraz z cyrkulacją z rur PCV,•    instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PP-HT i PCV,Instalacja elektryczna:•    instalacja elektryczna niskiego napięcia 230 wraz z instalacją wyrównawczą, uziemiającą i ochroną przed porażeniem,•    podejście 3-fazowe do kuchni elektrycznej,•    instalacja oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu,•    usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,•    przyłącza elektryczne: zewnętrzne od skrzynki pomiaru rozliczeniowego energiielektrycznej do tablicy rozdzielczej,   Instalacja telewizyjna, telefoniczna, internetowa:•    instalacja antenowa RTV-SAT – okablowanie,•    instalacja telefoniczno-internetowa – okablowanie,•    usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem,Instalacja domofonowa,  alarmowa (opcjonalnie):•    okablowanie podtynkowe dla instalacji systemu sygnalizacji antywłamania (alarmowa)- opcjonalnie,•    instalacja domofonowa z zestawem domofonowym,Garaż:•    ściany wewnętrzne garażu spoinowane z bloczków odpowiednio do ścian zewnętrznych,•    płyta betonowa,•    ściany garażu przygotowane do malowania,•    brama segmentowa automatyczna 2 piloty,•    W garażu przygotowane gniazdo do zainstalowania ładowarki do samochodów elektrycznych ,•    Na dachu garażu instalacja fotowoltaiczna,Zagospodarowanie terenu:•    teren wokół budynku zagospodarowany w nasadzenia roślin i trawę,•    Chodniki z kostki brukowej ułożonej na podbudowie betonowej,•    Drogi wewnętrzne z kostki brukowej na podbudowie betonowej •    numery administracyjne budynków,Media:•    woda i kanalizacja – ZWiK w Ciechanowie,•    energia elektryczna – Energa Dystybucja,•    energia cieplna – pompa ciepła, fotowoltaika,•    Światłowód .Stan deweloperski nie obejmuje:•    pomalowania ścian i sufitów pomieszczeń,•    białego montażu,•    wykonanie czy wykończenia podłóg,•    montażu drzwi wewnętrznych,•    wykonania ścian działowych na poddaszu,•    rozprowadzonej instalacji elektrycznej na poddaszu (wyprowadzone piony),•    rozprowadzonej instalacji wodnokanalizacyjnej na poddaszu (wyprowadzone piony),•    instalacja pod ogrzewanie na poddaszu (wyprowadzone piony),•    wyprowadzenie komina do kominka,•    inne do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ciechanów, Plac Jana Pawła II 15 Aneta Marciniak573 881 597a.marciniak@freedom.plPrzy zakupie mieszkania pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego na rynku kredytu. 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · powiat ciechanowski

Ta oferta

6675 zł/m²

Mediana okolicy

10 093 zł/m²

Połowa ofert

5,1–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  17 Stycznia / Warszawska 01

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Kolegium Języków Obcych

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne ELBIT MED

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. Ignacego Mościckiego w Ciechanowie

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ciechanów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żurominek

  21,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.