OKAZJA, M5 / balkon / kuchnia z oknem

Opis

MIESZKANIE 4-POKOJOWE Z DUŻYM BALKONEM | CIESZYN, UL. KARŁOWICZA | 56,6 m² | 380 000 ZŁ PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Cieszyn, ul. Karłowicza Powierzchnia: 56,6 m² Liczba pokoi: 4 Piętro: 2. Cena: 380 000 zł Cena za m²: ok. 6 714 zł Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą Balkon: duży, z wyjściem z salonu Piwnica: 7,5 m² Ekspozycja okien: wschód i zachód Okna: PCV, rolety w trzech pokojach Ogrzewanie: centralne, wliczone w czynsz Ciepła woda: miejska Instalacja elektryczna: dostępna instalacja trójfazowa Czynsz administracyjny: 935 zł miesięcznie dla dwóch osób Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa Cieszynianka OPIS MIESZKANIA Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,6 m², położone na 2. piętrze budynku przy ul. Karłowicza w Cieszynie, na osiedlu Liburnia. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużym balkonem, czterema pokojami i dodatkową przestrzenią do przechowywania. Lokal sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących oddzielnej sypialni, gabinetu czy pokoju do pracy. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien – wschodnią i zachodnią, dzięki czemu wnętrza mogą korzystać z naturalnego światła o różnych porach dnia. Lokal można użytkować w obecnym stanie, odświeżyć lub przeprowadzić remont i dostosować wnętrza do własnych potrzeb. UKŁAD POMIESZCZEŃ Salon – 16,81 m² – przestronny pokój dzienny z wyjściem na duży balkon. Pokój – 8,61 m² – z bezpośrednim wejściem z salonu; może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Pokój – 9,44 m² – ustawny, z możliwością dowolnej aranżacji. Pokój – 5 m² – idealny na niewielki gabinet, miejsce do pracy lub dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kuchnia – 6,8 m² – oddzielna, z oknem. Łazienka – 4 m² – wyposażona w kabinę prysznicową. Przedpokój – 6 m² – w kształcie litery L, z możliwością praktycznego zagospodarowania miejsca na szafy. NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA Duży balkon – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, wypicia porannej kawy czy stworzenia własnej strefy zieleni. Cztery pokoje na 56,6 m² – funkcjonalny układ dający wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie może być wygodnym miejscem do życia dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Drugie piętro – praktyczne położenie, zapewniające większą prywatność niż na parterze, a jednocześnie niewymagające pokonywania wielu pięter. To rozwiązanie atrakcyjne dla rodzin i osób ceniących wygodę na co dzień. Dwustronna ekspozycja okien – okna skierowane na wschód i zachód pozwalają korzystać z naturalnego światła w różnych porach dnia. Dodatkowa piwnica 7,5 m² – miejsce na rowery, sprzęt sezonowy i inne przedmioty, które nie muszą zajmować przestrzeni mieszkalnej. Możliwość aranżacji według własnego pomysłu – lokal można odświeżyć lub wyremontować, tworząc wnętrze dopasowane do własnego stylu. Instalacja trójfazowa – praktyczne rozwiązanie dla urządzeń elektrycznych wymagających takiego zasilania. Wymienione piony wodno-kanalizacyjne – prace zostały wykonane przez spółdzielnię mieszkaniową. BUDYNEK I KOSZTY UTRZYMANIA Budynek przeszedł termomodernizację, a w bieżącym roku klatka schodowa została odmalowana. To atuty dla osób zwracających uwagę na stan techniczny i estetykę części wspólnych. Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Cieszynianka. Czynsz administracyjny wynosi 935 zł miesięcznie dla dwóch osób. W jego skład wchodzą m.in. zaliczki na wodę, opłaty za wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych oraz ogrzewanie. W mieszkaniu urządzenia zasilane są energią elektryczną. LOKALIZACJA – CIESZYN, OSIEDLE LIBURNIA Mieszkanie znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury potrzebnej na co dzień. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług i placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze i supermarkety, m.in. Biedronka, Amipol oraz centrum handlowe Liburnia; szkoły i przedszkola, w tym Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi oraz Przedszkole nr 20; apteki i placówki medyczne; przystanki komunikacji miejskiej; punkty usługowe i gastronomiczne; tereny zielone i miejsca spacerowe. Osiedle Liburnia łączy wygodę codziennego życia z mieszkaniowym charakterem okolicy. Cena ofertowa: 380 000 zł Jeśli szukasz mieszkania z czterema pokojami, dużym balkonem i dodatkową piwnicą, ta oferta może być dla Ciebie interesującą propozycją. Funkcjonalny układ, drugie piętro i dogodna lokalizacja na osiedlu Liburnia dają wiele możliwości wykorzystania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Mieszkanie dostępne od lutego 2027r. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie trzypokojowe w budynku bez barier achitektonicznych. . Finansowanie i bonusy na start:Potrzebujesz finansowania? W naszej placówce istnieje możliwość uzyskania kredytu gotówkowego lub hipotecznego. Umów bezpłatne spotkanie z naszym ekspertem ds. hipotek. Rata jak w każdym banku – sprawdź wiele możliwości i wybierz najlepszą ofertę w jednym miejscu!Prezent dla Kupującego: Kupując to mieszkanie z nami, otrzymujesz 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin oraz OBI, co pozwoli na spore oszczędności przy ewentualnym dopasowywaniu wnętrz pod siebie! Bezpieczeństwo transakcji: Dla przejrzystości transakcji informujemy, że wynagrodzenie Agencji wynosi 2,5% brutto od ceny zakupu nieruchomości (płatne tylko w przypadku jej zakupu, na potwierdzenie zapłaty klient otrzymuje fakturę). W ramach wynagrodzenia jako Agencja nieruchomości zapewniamy pełną opiekę i realizację m.in. następujących czynności:Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości (w tym Księgi Wieczystej i braku zadłużeń)Kompletowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do transakcjiPrzygotowanie profesjonalnej oferty i prezentacja nieruchomościPrzygotowanie bezpiecznej umowy przedwstępnej w BiurzeBezpłatne wsparcie licencjonowanego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznegoOrganizacja formalności u Notariusza oraz obecność i wsparcie podczas podpisywania Aktu NotarialnegoFizyczne przekazanie nieruchomości ze sporządzeniem protokołu zdawczo-odbiorczegoPrzepisanie umów z dostawcami mediów (prąd, gaz) oraz wspólna wizyta w Spółdzielni MieszkaniowejTransakcja jest w pełni bezpieczna i chroniona polisą OC biura Biuro Invest DOM Nieruchomości Kredyty Jastrzębie-Zdrój, ul. Arki Bożka 16cd Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji (32412) Ewa Domurat Osoba prowadząca ofertę: Lucyna Pawłuszek Tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy na prezentację! Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Cieszyn

Ta oferta

6714 zł/m²

Mediana okolicy

7054 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości