Nowoczesny 4-pokojowy szeregowiec | 82 m² | Taras 20 m² | Czapury

Opis

Gotowy do zamieszkania, bezczynszowy, szeregowiec z prywatnym tarasem i miejscem postojowym. Zaledwie 500 m od lasu!Na sprzedaż nowocześnie wykończony, 4-pokojowy szeregowiec o powierzchni całkowitej ok. 82 m², położony w spokojnej części Czapur - zaledwie kilka minut od Poznania. Tylko 1 sąsiad – dzielisz z sąsiadem tylko wiatrołap przez który wchodzi się do mieszkania.To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania bez konieczności remontu, z niskimi kosztami utrzymania, funkcjonalnym układem i dostępem do terenów zielonych.Nieruchomość jest bezczynszowa, posiada pełną własność i Księgę Wieczystą, a wnętrze zostało kompleksowo urządzone. Możesz wprowadzić się od razu, mieszkanie jest dostępne od ręki.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYok. 82 m² powierzchni całkowitej4 pokoje3 poziomykanalizacjatoaleta na parterze i łazienka z toaletą na piętrzeprywatny taras – ok. 20 m²skrajny szeregowiecbezczynszowy ( tylko opłaty za media )ogrzewanie podłogowepiec gazowy dwufunkcyjnymeble na wymiar i zabudowy w ceniesprzęt AGD w zabudowie w ceniemiejsce postojowe bezpośrednio przy budynkumożliwość zaparkowania drugiego samochodu na podjeździeświatłowód INEAokoło 500 m do lasuokoło 1,5 km do jeziora i terenów rekreacyjnychnieruchomość gotowa do zamieszkaniaFUNKCJONALNY UKŁAD – 3 POZIOMYPARTER – STREFA DZIENNA | ok. 31,9 m²Salon – 19,4 m²Przestronny i dobrze doświetlony salon z wyjściem bezpośrednio na prywatny taras. Pomieszczenie wyposażone jest m.in. w nowoczesny, podświetlany sufit napinany z grafiką, który można w łatwy sposób usunąć lub zamienić na białą tkaninę dającą przyjemne, miękkie rozproszone światło ( wizualizację białego sufitu można zobaczyć na zdjęciu dołączonym do ogłoszenia )Kuchnia z aneksem – 8,0 m²Otwarta kuchnia z salonem, wyposażona w lakierowane fronty, szklany fartuch oraz sprzęt AGD w zabudowie. Wszystko wysokiej klasy, zadbane i sprawne.Toaleta – 1,5 m²Osobna toaleta dla gości z oknem.Komunikacja / zabudowa pod schodamiPraktyczna garderoba i schowek pod schodami pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe.I PIĘTRO – STREFA PRYWATNA | ok. 31,6 m²Sypialnia główna – 12,37 m²Wygodna sypialnia z dużą, pojemną szafą wykonaną na wymiar.Pokój – 10,51 m²Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.Łazienka – 3,92 m²Komfortowy prysznic, nowoczesna armatura oraz ogrzewanie podłogowe i pralka w zabudowie.PODDASZE – OK. 19,2 m²Dodatkowa, pełnowartościowa przestrzeń z pełną wysokością ( nie trzeba się schylać), którą możesz wykorzystać jako:trzecią sypialnię,pokój nastolatka,gabinet do pracy,pokój hobby,strefę rekreacyjną.Skosy zostały maksymalnie wykorzystane - ok. 8,3 m² przeznaczono na praktyczne schowki.Dodatkowym atutem jest możliwość montażu klimatyzacji bez konieczności uzyskiwania zgody.TARAS I PRYWATNA STREFA RELAKSUDo twojej dyspozycji pozostaje prywatny taras o powierzchni ok. 20 m² z pergolą.To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy odpoczynek po pracy.Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych dodatkowo podkreśla charakter tej nieruchomości.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA – BEZ CZYNSZUNieruchomość jest bezczynszowa, dzięki czemu nie ponosisz stałej opłaty administracyjnej typowej dla mieszkań w blokach.Dla gospodarstwa 2-osobowego średni miesięczny koszt podstawowej eksploatacji, uśredniony w skali całego roku, wynosi około 600 zł.Kwota obejmuje m.in.:gaz,energię elektryczną,wodę,kanalizację.Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny, a na parterze i w łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe.PARKOWANIEPrzy nieruchomości masz miejsce postojowe bezpośrednio przy budynku.Dodatkowo istnieje możliwość zaparkowania drugiego samochodu na podjeździe przed budynkiem.STAN PRAWNYNieruchomość stanowi lokal mieszkalny będący przedmiotem pełnej własności, posiada Księgę Wieczystą i - zgodnie z informacjami dotyczącymi tej nieruchomości.Forma prawna lokalu umożliwia również zakup przez obcokrajowców spoza UE bez konieczności uzyskiwania zezwolenia MSWiA.Nieruchomość może być również finansowana kredytem hipotecznym.MEDIA I INFRASTRUKTURAogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjnyogrzewanie podłogowewodaenergia elektrycznaświatłowód INEAkanalizacjaCZAPURY – BLISKO POZNANIA, BLISKO NATURYCzapury to spokojna miejscowość położona bezpośrednio przy Poznaniu, zapewniająca szybki dostęp do miasta, a jednocześnie możliwość korzystania z terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się:ok. 500 m – lasok. 600–900 m – szkoła podstawowaok. 600–900 m – przedszkoleok. 600–900 m – przychodniaok. 600–900 m – aptekaok. 600–900 m – sklepyok. 600–900 m – paczkomatok. 1,5 km – jezioro i tereny rekreacyjneprzystanek autobusowy – w odległości spaceruok. 15 minut samochodem do ronda StarołękaTo dobre miejsce zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących w Poznaniu, które chcą połączyć szybki dojazd do miasta z większą prywatnością i dostępem do zieleni.DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?To gotowa do zamieszkania nieruchomość, która łączy cechy domu i mieszkania: 4 pokoje ok. 82 m² powierzchni 3 poziomy prywatny taras ok. 20 m² skrajny szeregowiec bezczynszowość niskie koszty utrzymania pełna własność + KW miejsce parkingowe gotowe, nowoczesne wykończenie meble na wymiar i AGD w cenie 500 m do lasu szybki dojazd do PoznaniaKREDYT HIPOTECZNYPlanujesz zakup na kredyt?Pomożemy Ci bezpłatnie w uzyskaniu finansowania.Zespół ekspertów GPDF – Grupa Polski Dom Finansowy pomoże w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego dopasowanego do Twojej sytuacji.Dodatkowo w ramach promocji możesz otrzymać ubezpieczenie mieszkania na 1 rok GRATIS.Szczegóły promocji dostępne w biurze GPDF.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeśli szukasz gotowej do zamieszkania nieruchomości z tarasem, niskimi kosztami utrzymania i szybkim dojazdem do Poznania - zapraszam do kontaktu i na prezentację.Łukasz SoroskiGPDF – Grupa Polski Dom Finansowy ul. Starołęcka 34A/20, PoznańPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Szczegóły promocji dostępne w biurze GPDF oraz na stronie biura.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Mosina

Ta oferta

10 619 zł/m²

Mediana okolicy

9650 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czapury Gromadzka n/ż

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Happy House

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Kormed

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Arkadego Fiedlera

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Pawła Edmunda Strzeleckiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarza Rodzinnego Nr 1 A. Rudziński

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.