3 pokoje | 72,1 m² | balkon | duży parking | Jakubowice Konińskie

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat lubelski

Ta oferta

7223 zł/m²

Mediana okolicy

9000 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koncertowa 01

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Elfik

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoja Przychodnia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Ponikwoda

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zakupu przestronnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 72,1 m², położonego przy ul. Cedrowej 11 w Jakubowicach Konińskich, bezpośrednio przy granicy Lublina (przedłużenie ulicy Koncertowej na Czechowie).Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze trzypiętrowego budynku położonego na dużym, ogrodzonym terenie. Mieszkanie zostało urządzone w dobrym, klasycznym standardzie i jest obecnie w stanie do odświeżenia, dzięki czemu można w nim zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu.Dużym atutem jest trójstronna ekspozycja, zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania w różnych porach dnia.Na powierzchni 72,1 m² znajdują się:salon z wyjściem na balkon,dwie sypialnie,oddzielna kuchnia,łazienka,osobne WC,duży przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,43 m².W mieszkaniu zamontowano okna PCV. Na podłogach znajduje się drewniany parkiet, a w kuchni pozostaje drewniana zabudowa wykonana w klasycznym stylu i utrzymana w dobrej kondycji. Duży przedpokój oraz trzy pojemne szafy zapewniają sporo miejsca do przechowywania.Stan prawnyLokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą.Nieruchomość można nabyć za gotówkę, przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego lub w programie Rent To Own.Budynek i otoczenieBudynek powstał około 1995 roku i jest trzypiętrowym blokiem zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Został docieplony warstwą około 20 cm styropianu. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z własnej kotłowni gazowej, która została niedawno gruntownie zmodernizowana i wyposażona w nowy, energooszczędny kocioł. Klatka schodowa jest szeroka i zadbana, a do budynku doprowadzona jest instalacja trójfazowa.Dużym atutem nieruchomości jest ogrodzony teren o powierzchni około 53 arów, na którym znajdują się jedynie dwa budynki mieszkalne oraz garaże. Wjazd odbywa się przez bramę elektryczną, a teren zabezpieczony jest domofonem. Planowane jest również uruchomienie pełnego monitoringu.Na terenie znajduje się bardzo duża liczba bezpłatnych miejsc postojowych, zarówno bezpośrednio przy budynku, jak i w pozostałej części terenu.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także przestrzeń rekreacyjna z miejscem do odpoczynku, grillowania i aktywności na świeżym powietrzu. Całość ogrodzona, w sąsiedztwie otwartego terenu zielonego. Budynek w ostatniej linii zabudowy.LokalizacjaJakubowice Konińskie to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie pozostać praktycznie przy samym Lublinie.Dojazd do miasta prowadzi bezpośrednio przez ul. Koncertową (Czechów) lub osiedle Choiny, dzięki czemu znajdujemy się bezpośrednio w północnej części Lublina. Dużym atutem jest również komunikacja miejska. Pętla MPK przy ul. Koncertowej znajduje się około 3 minut spacerem od budynku.W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze oraz podstawowe punkty usługowe. Pełna infrastruktura Lublina – większe sklepy, usługi, szkoły, restauracje, placówki medyczne oraz pozostałe punkty potrzebne na co dzień – znajduje się w odległości kilku minut spaceru.To lokalizacja łącząca spokojniejsze, bardziej kameralne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do miasta.Czynsz i mediaMiesięczny czynsz przy 2 osobach wynosi ok. 1100 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z własnej kotłowni gazowej budynku.Czynsz administracyjny obejmuje między innymi:zaliczki na ogrzewanie,zaliczki na wodę,fundusz remontowy,sprzątanie części wspólnych,utrzymanie terenu oraz ogrodu,Wywóz śmiecipozostałe koszty związane z zarządzaniem nieruchomością.Najważniejsze atuty nieruchomości3 pokoje – salon oraz dwie sypialnie,duży i słoneczny balkon,funkcjonalny układ pomieszczeń,trójstronna ekspozycja,oddzielna kuchnia,osobne WC,okna PCV,piwnica o powierzchni 5,43 m²,pełna własność z księgą wieczystą,budynek po termomodernizacji,własna, gruntownie zmodernizowana kotłownia gazowa,szeroka i komfortowa klatka schodowa,ogrodzony teren o powierzchni około 53 arów,tylko dwa budynki mieszkalne na całym terenie,elektryczna brama wjazdowa,domofon,planowany monitoring całego terenu,bardzo duża liczba bezpłatnych miejsc postojowych,teren rekreacyjny dla mieszkańców,około 3 minuty pieszo do pętli MPK przy ul. Koncertowej,bezpośrednie sąsiedztwo Lublina,szybki dojazd do miasta przez ul. Koncertową.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent To Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Pozostałą część ceny możesz spłacić w ciągu 2–5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zgromadzenie środków.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Adam KlimaszewskiDoradca ds. nieruchomościDigital BrokerPrzy zakupie pobieramy prowizjęOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1025-MS-DIGITAL/2/2