Dom Czechowice-Dziedzice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowy, 4-letni dom w zabudowie bliźniaczej. Na sprzedaż nowoczesny i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w południowej części Czechowic-Dziedzic, praktycznie przy granicy z Bielskiem-Białą. Nieruchomość znajduje się w spokojnym miejscu, przy drodze dojazdowej prowadzącej tylko do dwóch posesji. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć ciszę i prywatność z szybkim dostępem do miasta oraz potrzebnej na co dzień infrastruktury. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa: ok. 94 m² - powierzchnia po podłodze: ok. 102 m² - działka: ok. 450 m² - 3 sypialnie + przestronny salon - 2 łazienki - dodatkowe poddasze - budynek 4-letni - kanalizacja - ogrzewanie podłogowe - piec gazowy kondensacyjny - ogrodzona działka - automatyczna brama - domofon - wykończony taras - zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10 m³ - większość wyposażenia i mebli pozostaje w cenie Solidne wykonanie i energooszczędność Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm i ocieplony 20 cm styropianu. Poddasze ocieplono 25 cm wełny mineralnej. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Zastosowano ciepłe, trzyszybowe okna. W domu rozprowadzono również instalację alarmową i telewizyjną. Dużym atutem są niskie koszty ogrzewania. W 2025 roku koszt ogrzewania domu wyniósł ok. 2100 zł za cały rok, a przygotowania ciepłej wody ok. 1200 zł. Parter Na parterze znajdują się: - wiatrołap - 4,85 m² - przedpokój - 5,25 m² - łazienka - 2,57 m² - pomieszczenie gospodarcze - 2,88 m² - salon - 26,48 m² - kuchnia - 6,94 m² W salonie i przedpokoju znajdują się panele winylowe, natomiast w kuchni, łazience, wiatrołapie i pomieszczeniu gospodarczym położono płytki. Na całym parterze wykonano podwieszane sufity i gładzie. Dom posiada ogrzewanie podłogowe, a w łazience dodatkowo zamontowano grzejnik drabinkowy. Wyposażenie w cenie Dom sprzedawany jest z większością widocznego wyposażenia. Wiatrołap posiada praktyczną szafę w zabudowie z siedziskiem. W salonie pozostają m.in. narożnik, stolik kawowy, komoda oraz dębowy stół z 6 krzesłami. Kuchnia jest w pełni wyposażona i posiada zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD: lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką z pompą ciepła oraz mikrofalówką. Górne szafki wyposażono w podświetlenie LED oraz pochłaniacz. W oknach zamontowano żaluzje drewnopodobne. Na działce huśtawka, trampolina i domek dziecięcy. Piętro Na piętrze znajdują się: - 3 pokoje po ok. 12 m² - łazienka - 8,21 m² - hol ze schodami - 8,99 m² W jednym z pokoi znajduje się szafa w zabudowie. Drugi wyposażony jest w szafę, łóżko i toaletkę, natomiast trzeci pozostaje bez mebli. Na piętrze, poza łazienką, położono panele winylowe i wykonano ogrzewanie podłogowe. W pokojach oraz holu są gładzie. Łazienka na piętrze pozostaje do wykończenia i obecnie służy jako pomieszczenie gospodarcze. Wykończenia wymagają również schody. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze. Lokalizacja Dom położony jest w Czechowicach-Dziedzicach Południowych, bardzo blisko granicy z Bielskiem-Białą. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, sklep oraz przystanek autobusowy. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w spokojnym miejscu - droga dojazdowa obsługuje tylko dwie posesje. Dodatkowym atutem bliźniaka jest niezależność obu części - wjazd do każdej z nich odbywa się z innej ulicy. Dom jest dobrym wyborem dla rodziny szukającej stosunkowo nowej, ekonomicznej w utrzymaniu nieruchomości w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko Bielska-Białej. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.