SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem na os. Dziekana

Dziekana, Czeladz, Czeladź, śląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 5917 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 917 zł/m²
Mediana okolicy: 5 419 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czeladź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Czeladz, Czeladź) kosztuje 5 917 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 5 419 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czeladź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal położony jest na 1. piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku po termomodernizacji. Na piętrze znajdują się tylko trzy mieszkania, co sprzyja kameralnej atmosferze.Mieszkanie ma bardzo praktyczny układ: dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz oddzielne WC. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło, a widok z okien na skwer i otwartą przestrzeń zamiast na sąsiednie bloki daje poczucie prywatności. Dodatkowym atutem są balkon oraz przestronna piwnica, które ułatwiają przechowywanie i zwiększają komfort użytkowania.Mieszkanie do remontu. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Czynsz administracyjny z zaliczkami na C.O. i CWU wynosi 770 zł.To propozycja szczególnie atrakcyjna dla par, rodzin z dziećmi, seniorów. Bliskość szkoły, przedszkola, sklepów, kościoła i komunikacji miejskiej pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy. Dogodny dojazd do Katowic. Wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe. Jeśli szukasz mieszkania:z dobrym rozkładem,w zielonej okolicy iz pełną infrastrukturą w zasięgu ręki, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita48 m²

Pow. łazienki3,10 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ kuchniKuchnia zamykana z oknem

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Czeladź

Ta oferta: 5917 zł/m²
Mediana okolicy: 5419 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 284 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 227 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
MAX
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 5 im. Przyjaciół Jeżyka Tuptusia
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piaski Osiedle Dziekana
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 imienia 1000-lecia Państwa Polskiego
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medical M&S
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Milowice Podjazdowa
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski
2,1 km
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7 km