SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Czerlejno

Czerlejno, wielkopolskie

Powierzchnia: 190 m²
Cena za metr: 4468 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 468 zł/m²
Mediana okolicy: 7 242 zł/m²; ta oferta: −38,3%
Podobne oferty: 17; mieszkania powyżej 120 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 190 m² (Czerlejno) kosztuje 4 468 zł za m² — 38,3% mniej niż mediana 7 242 zł za m² dla 17 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Czerlejno k. Poznania - 1,35 ha (ok. 1,4 ha), stajnia 4 boksy, dom ok. 190 m² do remontu i własnej aranżacji. Marzysz o własnym miejscu na konie? Tutaj masz bazę, którą możesz urządzić po swojemu - dom, stajnię i prawie 1,4 ha terenu zaledwie 20-25 minut od centrum Poznania. Dlaczego warto? Dom ~190 m² - połowa wykończona, połowa w stanie surowym zamkniętym, całość do remontu i aranżacji według Twojej wizji. Możesz stworzyć przestrzeń dla siebie, dla rodziny albo wydzielić część pod najem. Stajnia z 4 boksami - świetny punkt startowy pod własne konie, pensjonat czy małą szkółkę. Duża, płaska działka 1,35 ha - teren łatwy do ogrodzenia i podziału na padoki, lonżownik, wybieg czy mały plac treningowy. Spokojna okolica + szybki dojazd - Kostrzyn 5 min, Poznań w 20-25 min, dobry dostęp do S5/A2/DK92. Media na miejscu - prąd, woda, szambo. Ogrodzenie: obecnie ogrodzona jest część przy domu, reszta działki pozostaje nieogrodzona - daje to pełną swobodę w aranżacji według własnych potrzeb. To idealna propozycja dla osób, które: - chcą stworzyć własne miejsce dla koni, - szukają spokojnej lokalizacji blisko miasta, - widzą potencjał w agroturystyce, pensjonacie czy gospodarstwie rekreacyjnym. Cena: 849 000 zł (do rozmowy). Zadzwoń i umów się na obejrzenie - takie nieruchomości w tej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko. Dodam, że ta nieruchomość jest zarejestrowana jako gospodarstwo rolne i może ją kupić osoba niebędąca rolnikiem. Po zakupie automatycznie jesteś rolnikiem, a po 5 latach możesz kupić tyle ziemi, ile chcesz i jesteś pełnoprawnym rolnikiem. Taka mała ciekawostka.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

38,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat poznański

Ta oferta: 4468 zł/m²
Mediana okolicy: 7242 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czerlejno Szkoła
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa w Czerlejnie
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi ,,Zielony Zakątek'' w Czerlejnku
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell Select
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Park
Park podworski
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strumiany
3,5 km
Stacja kolejowa
Kostrzyn Wielkopolski
4,6 km