SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Kalwy, ul. Brzozowa

ul. Brzozowa, Kalwy, wielkopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Cena za metr: 4393 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 393 zł/m²
Mediana okolicy: 6 693 zł/m²; ta oferta: −34,4%
Podobne oferty: 44; mieszkania powyżej 120 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 150 m² (Kalwy) kosztuje 4 393 zł za m² — 34,4% mniej niż mediana 6 693 zł za m² dla 44 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UWAGA: Oferta prywatna, bez pośredników, cena brutto - kupujący nie płaci 2% podatku PCC (od czynności cywilnoprawnych). Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z 2026 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 150 m² i znajduje się na działce o powierzchni 376 m². Ogrzewanie gazowe znakomitym kotłem Saunier Duval Iso Twin zapewnia komfort przez cały rok zarówno na parterze, jak i na poddaszu, bowiem w całym domu działa ogrzewanie podłogowe. Pozostałe media, w tym czynna od miesiąca sieć kanalizacyjna, stanowią o wygodzie w użytkowaniu domu. Bezwzględnym atutem proponowanej nieruchomości jest możliwość rozbudowy powierzchni o dodatkowe 2-3 pokoje z łazienką na piętrze budynku dzięki stropowi typu Teriva. Dom położony jest w spokojnej okolicy pod miastem, w pobliżu lasu i jeziora, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Zaciszna lokalizacja łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do mediów: woda, prąd, kanalizacja, gaz oraz internet. Aktualna cena obejmuje także wykonanie kostki brukowej na tarasie, dojściu do drzwi wejściowych i dwa miejsca parkingowe z ekokratki z przodu budynku. Zalety zakupu oferowanych domów: - doskonała lokalizacja: w pobliżu lasy, jezioro Niepruszewskie, liczne ścieżki rowerowe i przyrodnicze, dogodny dojazd do Poznania oraz autostrady A2, - w sąsiedztwie nowo wybudowane domy jednorodzinne, - bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń - zasadnicza część domu położona w całości na parterze, - możliwość zwiększenia powierzchni mieszkalnej poprzez adaptację piętra podczas wykańczania domu do zamieszkania lub w późniejszym momencie, - ogrzewanie podłogowe na parterze, ale także i na piętrze, - okna plastikowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, - wykończenie w stanie developerskim, tynki wewnętrzne i zewnętrzne, instalacje wewnętrzne i przyłącza zewnętrzne, - panelowe ogrodzenie, - kostka brukowa, - materiały nowe i atestowane, - pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód (w budowie). W okolicy dostępne są przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację. Nie przegap tej okazji! Zainwestuj w swoje wymarzone miejsce. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.