Funkcjonalne 4 pokoje z balkonem dla rodziny

Opis

Wyjątkowa oferta dostępna wyłącznie w Effect Home Nieruchomości! Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,80 m² z balkonem, usytuowane na IV piętrze budynku mieszkalnego na spokojnym osiedlu w Czerwieńsku.   Dynamicznie rozwijająca się okolica, w której w bezpośrednim sąsiedztwie trwa zagospodarowanie terenu nad Zalewem. Powstaje tam nowoczesna strefa rekreacyjna z miejscami do wypoczynku nad wodą. W ramach inwestycji powstają plaża, ścieżki spacerowe, huśtawki, trampoliny, hamaki, leżaki oraz strefa street workout. Teren zostanie wyposażony w nowe oświetlenie, liczne ławki oraz monitoring miejski. Funkcjonalny układ pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla 4-5 osobowej rodziny, zapewniając wygodę, prywatność oraz przestrzeń dla każdego domownika. Rozkład pomieszczeń: salon z wyjściem na balkon, pokój, pokój, pokój, łazienka z wanną, przestronny korytarz, toaleta. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,60 m², wpisana do księgi wieczystej. Mieszkanie o przemyślanym układzie z ekspozycją południowo-zachodnią oraz wschodnią w jednym z pokoi. Taki układ stron świata zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez cały dzień. Standard i wykończenie W pokojach na podłogach położono panele, natomiast w kuchni, łazience i WC znajdują się płytki. Ściany wykończono w jasnej kolorystyce z wykorzystaniem tapet. Wnętrze urządzone w ciepłej kolorystyce, połączone z drewnopodobnymi podłogami, które w połączeniu tworzą przytulne wnętrze. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowym atutem jest możliwość połączenia salonu z kuchnią, ponieważ ściana dzieląca te pomieszczenia jest ścinką działową. W mieszkaniu została wymieniona rozdzielnia elektryczna, natomiast instalacja nie była kompleksowo modernizowana. Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania, a jednocześnie daje przyszłym właścicielom możliwość stopniowej modernizacji i aranżacji wnętrz według własnych potrzeb oraz gustu. Mieszkanie sprzedawane jest z większością widocznego na zdjęciach wyposażenia. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, pralka oraz umeblowanie znajdujące się w pokojach. Wyłączone ze sprzedaży są jedynie dwie komody znajdujące się w salonie. Miesięczne koszty utrzymania: ok. 1200 zł, w tym wliczone już ogrzewanie, fundusz remontowy, woda i śmieci (1 osoba zameldowana).  Ogrzewanie i ciepła woda dostarczone z kotłowni znajdującej się w budynku. Dodatkowe pomieszczenia przynależne: balkon oraz piwnica. Dostępność: ok. 3-4 miesiące po akcie. Budynek po termomodernizacji, z wejściem zabezpieczonym domofonem. W najbliższych planach wspólnoty znajduje się remont schodów wejściowych oraz odświeżenie klatki schodowej. Mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępny parking zlokalizowany przy budynku. Lokalizacja: mieszkanie położone w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej dostęp do codziennych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, market Biedronka, szkoła podstawowa, przedszkole oraz przystanek autobusowy. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny zielone - lasy idealne na spacery i wycieczki rowerowe oraz Zalew ze ścieżkami spacerowymi, stanowiące doskonałe miejsce dla osób lubiących aktywny wypoczynek, właścicieli psów oraz miłośników wędkarstwa.  Niewątpliwym atutem lokalizacji jest szybki i wygodny dojazd do Zielonej Góry, zarówno od strony północnej, jak i południowej. Do centrum miasta można dotrzeć w około 20 minut samochodem. Rzut ma charakter poglądowy. Kontakt do agentki prowadzącej ofertę Natalia Paszewicz Effect Home Nieruchomości - Witosa 7, Nowa Sól Zapraszamy serdecznie do kontaktu. Kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat zielonogórski

Ta oferta

5330 zł/m²

Mediana okolicy

5330 zł/m²

Połowa ofert

4–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Czerwieńsku

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dobry Sklep

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Odnowa

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwieńsk

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.