SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z czynszem tylko 445 zł

ligonia, Czerwionka-Leszczyny, śląskie

Powierzchnia: 37,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 4852 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 852 zł/m²
Mediana okolicy: 5 465 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 14; mieszkania 35–45 m² · Czerwionka-Leszczyny
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,1 m² (Czerwionka-Leszczyny) kosztuje 4 852 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 5 465 zł za m² dla 14 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Czerwionka-Leszczyny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 180 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Idealne na start lub pod wynajem - ul. Ligonia, Leszczyny!Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,10 m², położone na wygodnym 2. piętrze przy ul. Ligonia w Leszczynach.To świetna propozycja dla singla, pary szukającej pierwszego mieszkania lub inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem.Lokal posiada bardzo praktyczny układ. Dwa niezależne, nieprzejściowe pokoje pozwalają wygodnie oddzielić część dzienną od sypialnianej. Do dyspozycji jest również ustawna kuchnia z oknem, łazienka oraz przedpokój.Mieszkanie znajduje się na komfortowym 2. piętrze, a przy budynku dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych.Dużym atutem jest również sam budynek, który niedawno przeszedł termomodernizację!Najważniejsze atuty:- powierzchnia 37,10 m²- 2 niezależne, nieprzejściowe pokoje- ustawna kuchnia z oknem- wygodne 2. piętro- piwnica- budynek świeżo po termomodernizacji- dużo miejsc parkingowych przy budynku- ścisłe centrum Leszczyn- idealne na pierwsze mieszkanie- bardzo dobra opcja pod wynajemLokalizacja:Ul. Ligonia zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury i pozwala korzystać z zalet mieszkania w centrum Leszczyn. Sklepy, usługi oraz inne najważniejsze punkty znajdują się w najbliższym otoczeniu.Opłaty:- czynsz ok. 445 zł- w czynszu ogrzewanie oraz fundusz remontowy- w okresie letnim opłaty są niższe ze względu na brak naliczania ogrzewania- pozostałe media płatne dodatkowo według zużyciaTo bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z niskimi kosztami utrzymania, w wygodnej lokalizacji i z układem sprawdzającym się zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-25

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita37,10 m²

Pow. łazienki4 m²

PowiatRybnicki

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Czerwionka-Leszczyny

Ta oferta: 4852 zł/m²
Mediana okolicy: 5465 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
180 000 zł
Zobacz
Gratka
Metrohouse Franchise S.A.
180 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Leszczyny Ligonia
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego - Budynek B
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Melisa
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Familia"
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 11 im. Jana Brzechwy
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Leszczyny
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rybnik
4,6 km
Uczelnia
Uniwersytet Trzeciego Wieku
7,7 km