3 pokoje + balkon z widokiem na ZIELEŃ, Leszczyny

Opis

Leszczyny - 45,56 m² - Loggia - Ostatnie, 3 piętroNa sprzedaż zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,56 m², położone przy ul. Dworcowej w Czerwionce-Leszczynach, dzielnica Leszczyny.Lokal znajduje się na 3., ostatnim piętrze niskiego i kameralnego budynku. Brak sąsiada nad głową, spokojne otoczenie oraz loggia skierowana wyłącznie na zieleń i las dają bardzo dużo prywatności.Najważniejsze atuty- powierzchnia 45,56 m²- 3 pokoje- 3., ostatnie piętro - brak sąsiada nad głową- mieszkanie dwustronne- duża, zadaszona loggia- widok wyłącznie na zieleń i las- możliwość wydzielenia 2 niezależnych sypialni- piwnica- wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie- dostępne od zaraz- niski czynszFunkcjonalny układMieszkanie składa się z:- oddzielnej sypialni- przestronnego salonu z wyjściem na loggię- jadalni połączonej z kuchnią- łazienki- przedpokoju z miejscem na garderobęUkład daje również możliwość przekształcenia obecnej jadalni w drugi oddzielny pokój, dzięki czemu można uzyskać 2 sypialnie oraz salon.Stan mieszkaniaLokal jest czysty, zadbany i schludny, ale daje możliwość urządzenia go według własnego gustu.Łazienka była remontowana około 10 lat temu i pozostaje w dobrym stanie użytkowym. Instalacja gazowa została wymieniona na miedzianą.Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach może pozostać w cenie, co pozwala szybko zamieszkać po podstawowym odświeżeniu.Budynek i opłatyBudynek jest wyremontowany i ocieplony, a klatka schodowa również została odnowiona.Czynsz dla 1 osoby wynosi około:- 530 zł latem z wodą i wywozem śmieci- 830 zł zimą wraz z ogrzewaniem miejskimDodatkowo płatne są jedynie prąd i gaz.Do mieszkania przynależy piwnica.LokalizacjaOsiedle jest kameralne, spokojne i zielone, a jednocześnie bardzo wygodne na co dzień.W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura, a większość codziennych spraw można załatwić pieszo.Dużym atutem jest:- park w bliskim sąsiedztwie- dużo zieleni- łatwe parkowanie- nowy parking powstający bezpośrednio przed budynkiemDostępnośćMieszkanie jest dostępne od zaraz.To dobra propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i osoby szukającej niewielkiego mieszkania z możliwością wydzielenia 2 sypialni, dużą loggią i spokojnym widokiem na zieleń.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Czerwionka-Leszczyny

Ta oferta

5465 zł/m²

Mediana okolicy

4624 zł/m²

Połowa ofert

4–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  249 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Metrohouse Franchise S.A.

  249 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Duos

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Piko

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leszczyny Broniewskiego

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszczyny

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3 im. Janusza Korczaka

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego - Budynek A

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Familia"

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rybnik

  5,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.