SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kompaktowe M3 przy Osiedlu Południe

Osiedle Południe, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 33,48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 5526 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 526 zł/m²
Mediana okolicy: 6 348 zł/m²; ta oferta: −13%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,5 m² (Rybnik) kosztuje 5 526 zł za m² — 13% mniej niż mediana 6 348 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 185 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje z dużym balkonem - Rybnik, Osiedle PołudnieNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,48 m², położone na wygodnym 2. piętrze w niskim bloku przy Osiedlu Południe w Rybniku.To świetna propozycja dla singla, pary szukającej pierwszego mieszkania lub inwestora, który szuka kompaktowego lokalu pod wynajem.Mieszkanie posiada bardzo praktyczny układ z dwoma niezależnymi, nieprzejściowymi pokojami. Dzięki temu jeden z nich może pełnić funkcję salonu i części dziennej, a drugi komfortowej sypialni.Dużym atutem jest osobna, ustawna kuchnia z oknem, która pozwala całkowicie oddzielić strefę gotowania od pozostałej części mieszkania.Do dyspozycji pozostaje również łazienka oraz przedpokój.Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży i przestronny balkon, na który można wyjść bezpośrednio z obu pokoi. To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i element, który zdecydowanie wyróżnia mieszkanie przy tak kompaktowym metrażu.Najważniejsze atuty:- powierzchnia 33,48 m²- 2 niezależne, nieprzejściowe pokoje- osobna kuchnia z oknem- duży balkon z wyjściem z obu pokoi- wygodne 2. piętro- niski blok- okna plastikowe- funkcjonalny układ na start lub pod wynajem- możliwość wyraźnego oddzielenia części dziennej od sypialnianej- budynek ocieplony i odnowiony w ostatnich latachBudynek:Mieszkanie znajduje się w niskim bloku, który w ostatnich latach przeszedł termomodernizację i prezentuje się bardzo estetycznie.Położenie na 2. piętrze zapewnia wygodę codziennego użytkowania bez konieczności wchodzenia na wysokie kondygnacje.Lokalizacja:Położenie przy Osiedlu Południe zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W najbliższym otoczeniu znajdują się:- sklepy- punkty usługowe- przystanki autobusowe- połączenia z centrum RybnikaTo lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla osoby kupującej pierwsze mieszkanie, jak i w przypadku zakupu inwestycyjnego pod wynajem.Opłaty:- czynsz ok. 890 zł dla 1 osoby- w czynszu ogrzewanie- fundusz remontowy- zimna i ciepła woda- wywóz śmieci- pozostałe media płatne dodatkowo według zużyciaTo kompaktowe mieszkanie z bardzo dobrze wykorzystanym metrażem, które łączy dwa niezależne pokoje, osobną kuchnię oraz naprawdę duży balkon. Świetna opcja na pierwsze mieszkanie lub jako lokal pod wynajem.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-08

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita33,48 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia otwarta z oknem

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rybnik

Ta oferta: 5526 zł/m²
Mediana okolicy: 6348 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
185 000 zł
Zobacz
Morizon
Metrohouse Franchise S.A.
185 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Boguszowice Osiedle Patriotów
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi numer 39
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Zdrowit
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi numer 18 imienia Jana Brzechwy
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Vitamed"
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Gotartowicka
2,4 km
Stacja kolejowa
Rybnik Piaski
5,3 km
Uczelnia
Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa
6,4 km