Z ogrodem i oknami od zachodu

Opis

Szukasz przytulnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, która jednocześnie tętni życiem i oferuje pełną infrastrukturę? A może marzy Ci się własny kawałek zieleni, gdzie wypijesz poranną kawę?Mam przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,3 m², zlokalizowane na parterze budynku z 2008 roku przy ul. Porębskiego w Gdańsku (Zakoniczyn).CENA: 499 000 PLN (atrakcyjna stawka na tle okolicznych cen!)NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Słoneczna ekspozycja: Salon oraz sypialnia wychodzą na stronę zachodnią, co gwarantuje świetne, naturalne doświetlenie przez całe popołudnie i wieczór.• Kuchnia z oknem: Aneks kuchenny z oknem od północy jest jasny i przewiewny, co rzadko spotyka się w nowszym budownictwie.• Prywatny ogródek: Do mieszkania przynależy ogród. Wejście do niego znajduje się tuż obok wejścia do klatki schodowej (brak bezpośredniego wyjścia z mieszkania). To idealne, bezpieczne miejsce na relaks, uprawę roślin czy zabawę z dzieckiem!• Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,8 m² - idealna na rowery, wózek czy przetwory.• Bezproblemowe parkowanie: Ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie wspólnoty i działki drogowej, zapewniają komfort parkowania o każdej porze dla mieszkańców budynku. ROZKŁAD I STAN POMIESZCZEŃ (44,3 m²):Mieszkanie ma bardzo ustawny i przemyślany układ:1. Salon z aneksem kuchennym - serce domu, z którego przez duże przeszklenia podziwiać można zielone otoczenie.2. Sypialnia - ustawna, z pojemną szafą w zabudowie.3. Łazienka - z kabiną prysznicową.4. Przedpokój - z miejscem na przechowywanie.Stan techniczny: Mieszkanie jest czyste, schludne i bardzo zadbane. Wykończenie pochodzi z 2008 roku.• Dla osób szukających oszczędności: Lokal nadaje się do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu - wystarczy odświeżenie ścian.• Dla wymagających: Mieszkanie stanowi świetną bazę do aranżacji według najnowszych trendów i przeprowadzenia remontu dostosowanego do własnych potrzeb.LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI (Gdańsk Zakoniczyn):Zakoniczyn to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic przez rodziny i singli ze względu na bogatą infrastrukturę i bliskość natury.• Komunikacja: Świetny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz centrum Gdańska. Zaledwie kilkadziesiąt metrów do przystanku autobusowego (szybki dojazd m.in. do pętli Łostowice-Świętokrzyska), 10 minut piechotą do przystanku tramwajowego. Po realizacji rozpoczętych inwestycji Nowej Świętokrzyskiej i PKM Południe dojazd w każdym kierunku się poprawi.• Rekreacja: W okolicy malownicze zbiorniki retencyjne (np. „Zakoniczyn”), trasy spacerowe, ścieżki rowerowe oraz liczne place zabaw.• Codzienne wygody: W bliskim sąsiedztwie znajdziesz sklepy (Carrefour, Biedronka, Lidl), przychodnie, apteki, restauracje oraz nowoczesne szkoły i przedszkola.ℹ INFORMACJE DODATKOWE:• Forma własności: Nieruchomość lokalowa z uregulowaną księgą wieczystą.• Budynek: Kameralny, ocieplony, z wejściem zabezpieczonym domofonem.• Opłaty: Bardzo rozsądne koszty eksploatacyjne 490 / 590 zł / mcZapraszam na prezentację! To mieszkanie to doskonała lokata kapitału - idealne „na start” lub jako rentowna inwestycja pod wynajem. Treści znajdujące się na stronie internetowej i w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa i winny być interpretowane wyłącznie jak informacja, o których jest mowa w art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1726 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gdańsk

Ta oferta

11 264 zł/m²

Mediana okolicy

16 840 zł/m²

Połowa ofert

14–20,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Experts

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Experts

  499 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Home Experts

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Emi

  11 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  84 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakoniczyn 01

  27 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lawendowe Wzgórze 02

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  4 Pory Roku

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  3,8 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.