SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje/gotowe do wejścia/ Trzech Wieszczów

Śródmieście, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 38,41 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 6509 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 509 zł/m²
Mediana okolicy: 6 875 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,4 m² (Śródmieście, Częstochowa) kosztuje 6 509 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 6 875 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 255 000 zł do 250 000 zł (−2%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 250 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum zaprasza do zakupu mieszkania typu M-3 (2 pokoje z kuchnią) o powierzchni 38,41 m2 położonego na drugim piętrze w czteropiętrowym bloku zlokalizowanym w Częstochowie w dzielnicy Trzech Wieszczów. Mieszkanie zadbane, można wejść i zamieszkać bez dodatkowych nakładów. STANDARD WYKOŃCZENIA:Podłogi - panele, Ściany - gipsówkiOkna - PCV z wystawą północ- południeBudynek: blok po termomodernizacjiDo lokalu przynależy: piwnica.Zabezpieczenia: domofonOgrzewanie: CO miejskieDostępne media: prąd, woda, gazLokalizacja:Komunikację zapewniają: linie autobusowe miejskie oraz w niedalekiej odległości tramwajTereny rekreacyjne: plac zabaw, rower miejski, Punkty usługowe: Sklepy, Lidl, Aldi, BankomatInstytucje: Przedszkole, Przychodnia, KościółOferta wyłącznie u mnie. Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.Marta Szostak

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Pow. całkowita38,41 m²

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Częstochowa

Ta oferta: 6509 zł/m²
Mediana okolicy: 6875 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2% od pierwszego wykrycia

255 000 zł250 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	250 000 zł	6509 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	255 000 zł	6639 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
255 000 → 250 000 zł (−2%)
7 października 2026
Drugi pośrednik
Marta Szostak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SVERUM Nieruchomości
250 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Marta Szostak
250 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hoene-Wrońskiego
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 27
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 33 im. Marii Kownackiej
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Szpital Zespolony im. dr. Władysława Biegańskiego
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka przy Rondzie
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Mickiewicza
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Stradom
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
7,3 km